アクタス福岡県庁前グラシアの相場・売買履歴

賃料の推移

15万12万9万6万

20192021202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は2019年の75,387円から2026年には136,000円へ、80.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。

物件概要

所在地	福岡県福岡市東区馬出5丁目27-27
築年月	2019年7月（築7年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	64戸
専有面積	27.52m² ～ 65.32m²
分譲会社	クレ・コーポレーション
施工会社	旭工務店
管理会社	アクタス
管理方式	日勤
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

馬出通りバス停駅

徒歩1分

🚉

箱崎宮前駅

福岡市営地下鉄箱崎線

徒歩3分

🚉

馬出九大病院前駅

福岡市営地下鉄箱崎線

徒歩4分

🚉

吉塚駅

JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / 福北ゆたか線

徒歩10分

学区情報

小学校

福岡市立馬出小学校

中学校

福岡市立福岡中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アクタス福岡県庁前グラシア	2019	64戸	-	-
エステムプラザ福岡・県庁前ネオシス	2011	83戸	48.4万	1,980万
ダイアパレス県庁前	1991	39戸	18.6万	499万
ラメゾンドサヴォイ	2018	44戸	62.7万	1,480万
サヴォイザ・ティファナ	2013	78戸	64.6万	1,460万
ダイアパレスエクセーブル九州大学前	2000	44戸	27.4万	599万
コアマンションネクステージ箱崎宮前	2001	66戸	46.8万	3,380万
クィーンズ県庁前	2000	21戸	52.2万	5,380万
ファーネスト箱崎宮前レジデンス	2023	42戸	-	-
スカイハイツ県庁前	1997	50戸	55.4万	3,680万
ダイナコートエスタディオ東公園	1995	54戸	46.0万	830万

賃貸データ分析（174件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1LDK（全体の67%）で、平均月額72,983円。2LDKなら月額103,800円が相場です。

ワンルーム

60,000円

60,000〜60,000円

1LDK

72,983円

58,000〜99,000円

2K

71,875円

65,000〜79,000円

2LDK

103,800円

90,000〜138,000円

賃料帯の分布

📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の72%を占めます。投資判断の参考にしてください。

5〜8万

125件

8〜10万

36件

10〜15万

13件

全 174 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2026年2月	4〜6階	2LDK	40㎡〜	136,000円	3,032円/㎡
2025年6月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,418円/㎡
2025年6月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,448円/㎡
2025年6月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,451円/㎡
2025年6月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,556円/㎡
2025年6月	4〜6階	2K	30㎡〜	79,000円	2,545円/㎡
2025年6月	10〜12階	2LDK	40㎡〜	124,000円	2,764円/㎡
2025年6月	10〜12階	2LDK	40㎡〜	120,000円	2,675円/㎡
2025年5月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,421円/㎡
2025年4月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,674円/㎡
2025年4月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	83,000円	2,556円/㎡
2025年3月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	79,000円	2,333円/㎡
2025年3月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	79,000円	2,330円/㎡
2025年2月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,464円/㎡
2025年2月	7〜9階	2DK	40㎡〜	116,000円	2,586円/㎡
2025年2月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	80,000円	2,444円/㎡
2025年2月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	85,000円	2,739円/㎡
2025年2月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	85,000円	2,510円/㎡
2025年1月	4〜6階	1LDK	30㎡〜	78,000円	2,402円/㎡
2025年1月	10〜12階	1LDK	25㎡〜	65,000円	2,362円/㎡
2024年9月	1〜3階	2LDK	40㎡〜	100,000円	2,229円/㎡
2024年7月	4〜6階	2LDK	40㎡〜	106,000円	2,363円/㎡
2024年7月	1〜3階	2K	30㎡〜	65,000円	2,094円/㎡
2024年6月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	77,000円	2,481円/㎡
2024年5月	4〜6階	1LDK	25㎡〜	72,000円	2,616円/㎡
2024年5月	10〜12階	2K	30㎡〜	77,000円	2,481円/㎡
2024年4月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	73,000円	2,352円/㎡
2024年3月	1〜3階	1LDK	25㎡〜	68,000円	2,466円/㎡
2024年3月	10〜12階	1LDK	25㎡〜	68,000円	2,471円/㎡
2024年3月	10〜12階	1LDK	30㎡〜	82,000円	2,418円/㎡

他 144 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。