三愛シティライフ和白マリンビュー
福岡県福岡市東区和白1丁目13-22 | 築31年 | 27戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2014201520212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の14.4万/㎡から2022年は24.7万/㎡へ、8年間で71.1%上昇しました（年平均+8.9%）。直近3年では56.3%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,058万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 2,058万 | 1,575万 | 2,633万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市東区和白1丁目13-22 |
|---|---|
| 築年月 | 1995年3月（築31年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 27戸 |
| 専有面積 | 60.40m² ～ 75.80m² |
| 施工会社 | 高木工務店 |
| 管理会社 | ジェント |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション42棟を表示
アクセス
🚉
徒歩7分
唐の原駅
西鉄貝塚線
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徒歩10分
和白駅
海の中道線 / 西鉄貝塚線
学区情報
小学校
福岡市立香住丘小学校
中学校
福岡市立香椎第二中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三愛シティライフ和白マリンビュー | 1995 | 27戸 | 24.7万 | 1,550万 |
| JGMシュリアン和白 | 1994 | 30戸 | 26.4万 | 1,588万 |
| JGMシーガーデン唐の原駅前 | 2002 | 26戸 | 33.0万 | 2,480万 |
| クローバーマンション和白東 | 1994 | 59戸 | 27.8万 | 1,899万 |
| ＪＧＭヴェルデ唐の原駅前 | 1996 | 25戸 | 36.0万 | 2,890万 |
| フリーディア和白レジデンス | 2025 | 61戸 | - | - |
| クラブスタイル和白駅前シーサイド | 2025 | 46戸 | - | - |
| 梅ヶ崎ハイツ | 1979 | 80戸 | 20.4万 | 1,790万 |
| 梅ヶ崎ハイツ２号棟 | 1979 | 80戸 | 17.1万 | 1,498万 |
| フェスティオ和白パームガーデン | 2005 | 156戸 | 35.7万 | 2,490万 |
| クレアール和白駅東 | 2000 | 20戸 | 23.1万 | 1,780万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで〜1,000万が3件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
3件
1,000〜2,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.4万 | 15.8万 | 24.9万 | 24.7万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,550万 | 24.67万/㎡ |
| 2021年3月 | 高層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,890万 | 24.94万/㎡ |
| 2015年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 780万 | 12.92万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 990万 | 16.39万/㎡ |
| 2015年10月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,090万 | 18.05万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 980万 | 14.42万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。