曙の不動産相場
福岡市早良区（福岡県）
福岡県福岡市早良区曙の不動産相場は、2026年7月時点の当サイト集計でマンションの平均単価は40.4万円/㎡（成約47件）、土地の平均単価は30.5万円/坪（成約22件）、一戸建ての平均単価は41.2万円/㎡（成約27件）です。
出典: 国土交通省「不動産取引価格情報」を基に不動産売却サポート株式会社『fudosan-souba.jp』が集計。出典とリンクの明記で引用・転載できます。
種別ごとの相場
福岡県福岡市早良区曙の不動産相場（96件）。マンション㎡単価40.4万円（前年比-7.5%）。土地㎡単価30.5万円（前年比-5.2%）。一戸建て㎡単価41.2万円（前年比+53.0%）。福岡市早良区は福岡県内2位の価格帯。
前年比
-7.5%
5年変動
+26.9%
近隣エリアとの比較
| エリア | ㎡単価 | 当エリア比 |
|---|---|---|
| 西新 | 52.5万 | +30.0% |
| 百道浜 | 48.4万 | +19.8% |
| 百道 | 47.2万 | +16.7% |
| 藤崎 | 46.6万 | +15.2% |
| 城西 | 44.8万 | +10.9% |
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曙のマンション（9棟）
災害リスク（ハザードマップ・エリア概況）
| 洪水（想定最大規模） | エリア内に浸水想定区域あり（最大 浸水深0.5〜3m） 代表2地点中2地点 |
|---|---|
| 土砂災害 | エリア代表地点は警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | エリア代表地点は浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | エリア内に高潮浸水想定あり（最大 3m以上5m未満） |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を、町丁目の代表地点（2地点）で判定した概況です。同じ町名でも地点により状況は大きく異なり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。物件単位の確認はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご利用ください。