フリーディア高取レジデンス
福岡県福岡市早良区昭代2丁目4-22 | 築10年 | 13戸
売買㎡単価の推移
70万60万
202020212023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の66万/㎡から2023年は68.3万/㎡へ、3年間で3.5%上昇しました（年平均+1.2%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
2LDK
6,857万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 6,857万 | 6,533万 | 7,019万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区昭代2丁目4-22 |
|---|---|
| 築年月 | 2016年6月（築10年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 地下1階付7階建 |
| 総戸数 | 13戸 |
| 専有面積 | 81.70m² ～ 123.82m² |
| 分譲会社 | 東宝住宅 |
| 施工会社 | 日建建設 |
| 管理会社 | ビジネス・ワンファシリティーズ |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
西新駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
高取小学校
中学校
高取中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フリーディア高取レジデンス | 2016 | 13戸 | 68.3万 | 5,980万 |
| D’クラディア祖原公園 | 2006 | 30戸 | 62.1万 | 5,300万 |
| ライオンズマンションマキシム高取 | 1997 | 18戸 | 30.7万 | 2,580万 |
| ライオンズマンション祖原ヒルズ | 2004 | 36戸 | 70.0万 | 5,880万 |
| エテルナ高取２ | 1999 | 11戸 | 60.0万 | 4,980万 |
| グランピアマンション西新 | 1988 | 18戸 | 19.3万 | 370万 |
| フリーディア高取プレミアム | 2021 | 16戸 | - | - |
| ファーネストプレミアムクラス高取 | 2016 | 21戸 | 84.3万 | 6,980万 |
| サーパス西新 | 1979 | 19戸 | 27.5万 | 2,298万 |
| グランドメゾン高取弐番館 | 2007 | 68戸 | 82.3万 | 6,780万 |
| キャピタル昭代 | 1986 | 11戸 | 19.5万 | 4,000万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
4,000〜5,000万
1件
5,000〜7,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2021 | 2023 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 66.0万 | 63.8万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年11月 | 低層 | 2SLDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 68.32万/㎡ |
| 2021年5月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 5,380万 | 61.47万/㎡ |
| 2021年4月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 5,780万 | 66.04万/㎡ |
| 2021年2月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 4,990万 | 61.08万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 85㎡〜 | 5,780万 | 66.04万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。