フリーディア室見サザンテラス
福岡県福岡市早良区小田部7丁目14-20 | 築5年 | 40戸
売買㎡単価の推移
80万70万60万50万
20222023
各物件
中央値ライン
間取り別の売買相場
3LDK
5,502万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 6件 | 5,502万 | 4,698万 | 6,639万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市早良区小田部7丁目14-20 |
|---|---|
| 築年月 | 2021年5月（築5年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 71.00m² ～ 94.25m² |
| 分譲会社 | 東宝住宅 |
| 施工会社 | アスミオ |
| 管理会社 | ハウセット |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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原北中学校前バス停駅
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姪浜駅
JR筑肥線(姪浜～西唐津) / 福岡市営地下鉄空港線
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徒歩20分
室見駅
福岡市営地下鉄空港線
学区情報
小学校
小田部小学校
中学校
原北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| フリーディア室見サザンテラス | 2021 | 40戸 | 60.4万 | 4,380万 |
| アルファステイツ室見サウス | 2011 | 41戸 | 47.2万 | 4,190万 |
| ロマネスク室見第３ | 1991 | 44戸 | 31.1万 | 1,980万 |
| グランフォーレ室見南 | 2007 | 18戸 | 36.2万 | 2,380万 |
| ダイアパレス室見河畔公園 | 1995 | 39戸 | 24.9万 | 1,680万 |
| ハイツ南室見 | 1988 | 28戸 | 26.5万 | 2,100万 |
| ロマネスク室見第２ | 1989 | 20戸 | 35.8万 | 2,390万 |
| ヒューマインド室見川パークサイド | 2005 | 18戸 | 34.8万 | 2,980万 |
| スカイアーベイン室見 | 1986 | 38戸 | 30.2万 | 1,990万 |
| 室見団地１４棟 | 1975 | 30戸 | 18.1万 | 1,200万 |
| アーサー室見サウスステージ | 2004 | 28戸 | 42.8万 | 3,680万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで4,000〜5,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
1件
4,000〜5,000万
2件
5,000〜7,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 |
|---|---|---|
| 3LDK | 56.2万 | 63.1万 |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年7月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 60.42万/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,380万 | 62.6万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 60.42万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,380万 | 62.6万/㎡ |
| 2023年2月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 5,980万 | 69.58万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 3,990万 | 56.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。