スコーレ堤
福岡県福岡市城南区堤1丁目11-17 | 築46年 | 10戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20222023202420252026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2022年の14.4万/㎡から2026年は22万/㎡へ、4年間で52.4%上昇しました（年平均+13.1%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
1,602万
9件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9件 | 1,602万 | 1,139万 | 1,798万 |
階数別の㎡単価
1-2階
5件
22万/㎡
3階以上
4件
17.2万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市城南区堤1丁目11-17 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年7月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
| 総戸数 | 10戸 |
| 分譲会社 | スコーレ西日本 |
| 施工会社 | 岩崎建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 管理方式 | 自主 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩25分
福大前駅
福岡市営地下鉄七隈線
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徒歩27分
七隈駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立堤丘小学校
中学校
福岡市立長尾中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スコーレ堤 | 1980 | 10戸 | 22.0万 | 1,798万 |
| チサンマンション堤 | 1992 | 24戸 | 19.5万 | 1,480万 |
| ソピア樋井川 | 1993 | 20戸 | 30.8万 | 2,180万 |
| ロイヤルマンションソレイユ城南 | 2002 | 28戸 | 31.4万 | 2,680万 |
| エテルナ片江 | 1995 | 24戸 | 28.9万 | 2,350万 |
| アーサー城南プレジオ | 1996 | 26戸 | 22.5万 | 1,950万 |
| ＪＧＭヴェルデ城南 | 2000 | 47戸 | 29.6万 | 2,380万 |
| 長住南エクセル２５ | 1988 | 15戸 | 36.7万 | 3,580万 |
| パンルネックスクリスタル福大東 | 1994 | 43戸 | 17.6万 | 355万 |
| エイルスクエア城南 | 1995 | 21戸 | 31.8万 | 2,098万 |
| サングレート長尾 | 1989 | 20戸 | 32.2万 | 2,280万 |
売買データ分析（9件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 14.4万 | 17.0万 | 21.4万 | 22.0万 | 22.0万 |
全 9 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,798万 | 21.99万/㎡ |
| 2025年12月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,798万 | 21.99万/㎡ |
| 2025年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,798万 | 21.99万/㎡ |
| 2024年5月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.89万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.55万/㎡ |
| 2024年4月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,790万 | 21.89万/㎡ |
| 2023年6月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.55万/㎡ |
| 2023年2月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,100万 | 13.46万/㎡ |
| 2022年10月 | - | 3LDK | 80㎡〜 | 1,180万 | 14.43万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。