アーサー那珂リベックス
福岡県福岡市博多区那珂4丁目26-20 | 築34年 | 26戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20142019
各物件
中央値ライン
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築31-40年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩16-999分 に該当する
募集中の中古マンション 12件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
25.8万円/㎡
レンジ
20.6〜30.9万円/㎡
市区町村ベースライン 51.0万円/㎡
補正係数 ×0.505
補正係数 ×0.505
代表面積 64.3㎡ / 最寄駅徒歩 21分 / 市区町村サンプル数 428件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の67%・4件）で、平均2,388万円です。3LDKが最も高く平均2,388万円、2LDKは平均2,345万円です。
2LDK
2,345万
2件
3LDK
2,388万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 2,345万 | 2,231万 | 2,459万 |
| 3LDK | 4件 | 2,388万 | 2,320万 | 2,456万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
26.6万/㎡
4-7階
2件
17.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目26-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-08（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 60.13m² ～ 67.39m² |
| 分譲会社 | アーサーホーム |
| 施工会社 | 新井組九州支店 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩21分
竹下駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
弥生小学校
中学校
那珂中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アーサー那珂リベックス | 1992 | 26戸 | 25.2万 | 1,698万 |
| アムール板付３ | 1995 | 32戸 | 33.1万 | 2,080万 |
| ラフォーレ那珂 | 1998 | 21戸 | 36.5万 | 2,980万 |
| アムール板付６ | 1997 | 27戸 | 34.1万 | 2,180万 |
| サンアイシティライフ板付３ | 1997 | 27戸 | - | - |
| じゅうグランドモアヴェルデ板付中央公園 | 1999 | - | - | - |
| アンピール筑紫通り | 1985 | 41戸 | 30.9万 | 1,740万 |
| アムール那珂 | 2006 | 37戸 | 42.3万 | 3,980万 |
| アンピール諸岡２ | 2006 | 44戸 | 43.4万 | 3,180万 |
| シティライフ板付グランビュー | 2007 | 41戸 | 32.4万 | 2,680万 |
| アンピール板付 | 1984 | 60戸 | 16.0万 | 900万 |
福岡市博多区の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.4万円 | 2,628円 | 5,780 |
| 1DK/1LDK | 8.5万円 | 2,519円 | 4,725 |
| 2K/2DK | 6.0万円 | 2,225円 | 836 |
| 2LDK | 13.3万円 | 2,327円 | 1,586 |
| 3LDK+ | 13.5万円 | 1,817円 | 583 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで〜1,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
1件
1,000〜2,000万
5件
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,698万 | 25.2万/㎡ |
| 2019年6月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,698万 | 26.41万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,798万 | 27.97万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,798万 | 26.69万/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 1,080万 | 17.97万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 60㎡〜 | 980万 | 16.3万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。