アムール板付６
福岡県福岡市博多区那珂4丁目27-2 | 築29年 | 27戸
最新データ
2024年6月
売買23件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は34.1万円。周辺エリア平均（34.5万円）より1.3%低く、福岡市博多区全体の平均（43.9万円）より22.5%低くいます。
売買㎡単価の推移
50万40万30万20万
2017202020222024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の26.3万/㎡から2024年は34.7万/㎡へ、7年間で32.0%上昇しました（年平均+4.6%）。直近3年では16.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の78%・18件）で、平均2,155万円です。3LDKが最も高く平均2,155万円、3SLDKは平均1,880万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
18件 |
2,155万 |
1,680万 |
2,499万 |
| 3SLDK |
2件 |
1,880万 |
1,880万 |
1,880万 |
| 4LDK |
3件 |
1,920万 |
1,890万 |
1,980万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区那珂4丁目27-2 |
|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 7階建 |
|---|
| 総戸数 | 27戸 |
|---|
| 専有面積 | 64.00m² ～ 73.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 中村建設 |
|---|
| 施工会社 | 中村建設 |
|---|
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 準住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| アムール板付６ |
1997 |
27戸 |
34.1万 |
2,180万 |
| サンアイシティライフ板付３ |
1997 |
27戸 |
- |
- |
| ラフォーレ那珂 |
1998 |
21戸 |
36.5万 |
2,980万 |
| アーサー那珂リベックス |
1992 |
26戸 |
25.2万 |
1,698万 |
| アムール板付３ |
1995 |
32戸 |
33.1万 |
2,080万 |
| アムール那珂 |
2006 |
37戸 |
42.3万 |
3,980万 |
| シティライフ板付グランビュー |
2007 |
41戸 |
32.4万 |
2,680万 |
| アーサー東那珂リバージュ |
1995 |
36戸 |
37.4万 |
2,980万 |
| アンピール筑紫通り |
1985 |
41戸 |
30.9万 |
1,740万 |
| ロワールマンション板付２ |
1994 |
25戸 |
27.1万 |
1,980万 |
| エクレール博多南２ |
1991 |
42戸 |
34.3万 |
2,199万 |
売買データ分析（23件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の57%を占めます。次いで1,000〜2,000万が10件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 |
|---|
| 3LDK |
26.3万 |
- |
31.2万 |
33.4万 |
29.8万 |
37.2万 |
34.7万 |
全 23 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2024年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.07万/㎡ |
| 2024年5月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,230万 |
34.85万/㎡ |
| 2024年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.63万/㎡ |
| 2024年12月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,180万 |
34.07万/㎡ |
| 2023年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,300万 |
35.94万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,980万 |
27.07万/㎡ |
| 2023年7月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,359万 |
36.86万/㎡ |
| 2023年6月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,459万 |
38.43万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,499万 |
39.05万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
26.69万/㎡ |
| 2023年2月 |
低層 |
4LDK |
70㎡〜 |
1,890万 |
25.95万/㎡ |
| 2023年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,280万 |
35.63万/㎡ |
| 2022年8月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,999万 |
31.24万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
26.57万/㎡ |
| 2022年2月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,240万 |
35万/㎡ |
| 2022年1月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,700万 |
26.57万/㎡ |
| 2021年6月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,240万 |
35万/㎡ |
| 2021年4月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
2,290万 |
35.79万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,890万 |
29.54万/㎡ |
| 2020年1月 |
中層 |
3LDK |
70㎡〜 |
2,280万 |
31.17万/㎡ |
| 2018年7月 |
中層 |
3SLDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.38万/㎡ |
| 2018年1月 |
中層 |
3SLDK |
60㎡〜 |
1,880万 |
29.38万/㎡ |
| 2017年12月 |
中層 |
3LDK |
60㎡〜 |
1,680万 |
26.26万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。