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アーサー東那珂リバージュ

福岡県福岡市博多区東那珂3丁目9-27 | 築31年 | 36戸

推定相場
アーサー東那珂リバージュ
最新データ
2024年4月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は37.4万円。周辺エリア平均(35.1万円)を6.5%上回って、福岡市博多区全体の平均(43.9万円)より14.8%低くいます。

売買㎡単価の推移

50万40万30万20万10万
201320142015202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の17.6万/㎡から2024年は37.4万/㎡へ、11年間で112.4%上昇しました(年平均+10.2%)。直近3年では59.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の75%・9件)で、平均2,141万円です。3LDKが最も高く平均2,141万円、2LDKは平均1,403万円です。
2LDK
3件
1,403万
3LDK
9件
2,141万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 3件 1,403万 1,150万 1,580万
3LDK 9件 2,141万 1,180万 2,980万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は28.4万円で、1-3階(23.9万円)と比べて4.5万円(+18.8%)高くなっています。
1-3階
23.9万/㎡
4件
4-7階
28.4万/㎡
9件

最上層と最下層の差: +4.5万/㎡

物件概要

所在地福岡県福岡市博多区東那珂3丁目9-27
築年月1995年11月(築31年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数36戸
専有面積65.34m² ~ 85.00m²
分譲会社アーサーヒューマネット
施工会社豊栄建設
管理会社総合システム管理
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

学区情報

小学校
福岡市立弥生小学校
中学校
福岡市立那珂中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
アーサー東那珂リバージュ 1995 36戸 37.4万 2,980万
エクレール博多南2 1991 42戸 34.3万 2,199万
ロワールマンション板付2 1994 25戸 27.1万 1,980万
シティライフ板付グランビュー 2007 41戸 32.4万 2,680万
三愛シティライフ空港板付2 1989 39戸 33.8万 2,480万
三愛シティライフ板付 1989 28戸 29.8万 2,299万
アムール那珂 2006 37戸 42.3万 3,980万
サンアイシティライフ板付3 1997 27戸 - -
アムール板付6 1997 27戸 34.1万 2,180万
ラフォーレ那珂 1998 21戸 36.5万 2,980万
エメラルドマンション西月隈 1983 20戸 9.7万 590万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の54%を占めます。次いで2,000〜3,000万が6件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
7件
2,000〜3,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201320142015202020222024
3LDK 17.7 - 18.0 - 35.7 37.4
2LDK - 17.6 - 23.4 - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年4月 低層 3LDK 75㎡〜 2,980万 37.42万/㎡
2022年9月 高層 3LDK 70㎡〜 2,360万 33.46万/㎡
2022年8月 高層 3LDK 70㎡〜 2,360万 33.46万/㎡
2022年6月 高層 3LDK 70㎡〜 2,498万 35.42万/㎡
2022年3月 高層 3LDK 70㎡〜 2,680万 38万/㎡
2022年2月 高層 3LDK 70㎡〜 2,680万 38万/㎡
2020年8月 低層 2LDK 65㎡〜 1,480万 22.66万/㎡
2020年12月 中層 2LDK 65㎡〜 1,580万 24.19万/㎡
2015年11月 低層 3LDK 65㎡〜 1,250万 17.99万/㎡
2014年6月 低層 2LDK 65㎡〜 1,150万 17.6万/㎡
2013年8月 高層 3LDK 65㎡〜 1,280万 18.42万/㎡
2013年6月 中層 4LDK 75㎡〜 1,390万 17.46万/㎡
2013年10月 高層 3LDK 65㎡〜 1,180万 16.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。