サングレート博多駅東
福岡県福岡市博多区豊1丁目8-13 | 築29年 | 49戸
売買㎡単価の推移
60万40万20万
20132016202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の24万/㎡から2024年は45万/㎡へ、11年間で87.3%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では9.4%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
3,744万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 7件 | 3,744万 | 3,195万 | 4,175万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区豊1丁目8-13 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年10月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 11階建 |
| 総戸数 | 49戸 |
| 専有面積 | 66.43m² ～ 77.11m² |
| 分譲会社 | タイヘイ |
| 管理会社 | タッケン管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 工業地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩11分
東比恵駅
福岡市営地下鉄空港線
🚉
徒歩16分
博多駅
山陽新幹線 / 九州新幹線 / JR博多南線 / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR鹿児島本線(博多～八代) / 福北ゆたか線 / 福岡市営地下鉄空港線 / 福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立吉塚小学校
中学校
福岡市立吉塚中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サングレート博多駅東 | 1997 | 49戸 | 45.0万 | 2,990万 |
| アソシアテラス博多 | 2021 | 58戸 | 75.3万 | 4,980万 |
| ツインタワー空港通り | 1996 | 26戸 | 50.2万 | 3,599万 |
| アソシアビュー博多アドレス | 2015 | 51戸 | 49.2万 | 3,480万 |
| エンクレスト空港通り | 2018 | 96戸 | 64.7万 | 2,010万 |
| 東峰マンション空港通り | 1998 | 27戸 | 39.6万 | 2,200万 |
| ザ・シダーハウスバイサヴォイ | 2015 | 42戸 | 56.4万 | 1,700万 |
| パンルネックスクリスタル博多２ | 1992 | 27戸 | 26.1万 | 658万 |
| アンピール空港通り２ | 2009 | 92戸 | 70.1万 | 7,380万 |
| プレサンスロジェ博多駅北 | 2019 | 48戸 | 59.2万 | 3,380万 |
| アンピール博多駅東 | 1984 | 30戸 | 22.8万 | 1,280万 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の63%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
5件
3,000〜4,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2016 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24.0万 | 31.5万 | 49.7万 | 38.0万 | 45.0万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年12月 | 1〜3階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,990万 | 45.01万/㎡ |
| 2021年9月 | 7〜9階 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,400万 | 31.13万/㎡ |
| 2021年2月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,980万 | 44.87万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 3,300万 | 49.68万/㎡ |
| 2016年8月 | 7〜9階 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,480万 | 30.22万/㎡ |
| 2016年3月 | 7〜9階 | 3LDK | 65㎡〜 | 2,090万 | 31.47万/㎡ |
| 2013年8月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,580万 | 23.51万/㎡ |
| 2013年7月 | 4〜6階 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,650万 | 24.55万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。