リーベスト笹原
福岡県福岡市博多区三筑1丁目7-20 | 築30年 | 35戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2019202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2019年の29.9万/㎡から2025年は34.3万/㎡へ、6年間で14.9%上昇しました（年平均+2.5%）。直近3年では18.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の50%・3件）で、平均3,058万円です。3LDKが最も高く平均3,058万円、2LDKは平均2,742万円です。
2LDK
2,742万
3件
3LDK
3,058万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 3件 | 2,742万 | 2,583万 | 2,942万 |
| 3LDK | 3件 | 3,058万 | 2,480万 | 3,347万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市博多区三筑1丁目7-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年1月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 72.32m² ～ 82.09m² |
| 分譲会社 | 住友石炭鉱業 |
| 施工会社 | 三井建設 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩10分
笹原駅
JR鹿児島本線(博多～八代)
学区情報
小学校
福岡市立三筑小学校
中学校
福岡市立三筑中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| リーベスト笹原 | 1996 | 35戸 | 34.3万 | 2,480万 |
| 笹原南パークマンション | 1989 | 69戸 | 25.7万 | 2,200万 |
| アムール笹原南 | 2004 | 49戸 | 32.5万 | 2,980万 |
| ダイアパレス井尻南 | 1988 | 37戸 | 30.9万 | 2,680万 |
| アプローズちくし通り | 2000 | 33戸 | 43.7万 | 3,400万 |
| チサンマンション南福岡六番館 | 1997 | 23戸 | 31.0万 | 2,598万 |
| フォレックス諸岡 | 1987 | 27戸 | 21.7万 | 1,690万 |
| フォレックス諸岡１号館 | 1987 | 27戸 | 21.7万 | 1,690万 |
| フォレックス諸岡２号館 | 1987 | 42戸 | 21.0万 | 1,490万 |
| 南福岡ファイナンス | 1978 | 30戸 | 26.2万 | 1,980万 |
| コアマンション南福岡ネクステージ | 2005 | 70戸 | 36.1万 | 2,750万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2019 | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 29.9万 | - | - | 34.3万 |
| 2LDK | - | 29.0万 | 31.0万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年10月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,480万 | 34.3万/㎡ |
| 2022年5月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,190万 | 30.29万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,290万 | 31.67万/㎡ |
| 2021年10月 | 低層 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,100万 | 29.04万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,450万 | 29.85万/㎡ |
| 2019年3月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,450万 | 29.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。