アプローズちくし通り

福岡県福岡市博多区三筑1丁目6-5 | 築26年 | 33戸

推定相場

アプローズちくし通り

60万40万20万

2014202220232025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の20.2万/㎡から2025年は43.7万/㎡へ、11年間で116.5%上昇しました（年平均+10.6%）。直近3年では5.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

13件

2,648万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	13件	2,648万	1,490万	3,390万

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は37.7万円で、1-3階（36.8万円）と比べて0.9万円（+2.4%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-3階

36.8万/㎡

12件

4-7階

37.7万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +0.9万/㎡

周辺のマンション50棟を表示

小学校

福岡市立三筑小学校

中学校

福岡市立三筑中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アプローズちくし通り	2000	33戸	43.7万	3,400万
アムール笹原南	2004	49戸	32.5万	2,980万
リーベスト笹原	1996	35戸	34.3万	2,480万
笹原南パークマンション	1989	69戸	25.7万	2,200万
ダイアパレス井尻南	1988	37戸	30.9万	2,680万
南福岡ファイナンス	1978	30戸	26.2万	1,980万
チサンマンション南福岡六番館	1997	23戸	31.0万	2,598万
アンピール第３板付	1989	49戸	24.6万	1,380万
サングレート博多ロイヤルパーク２	2015	50戸	50.6万	3,800万
コアマンション南福岡ネクステージ	2005	70戸	36.1万	2,750万
サーパス板付	2007	40戸	33.3万	2,480万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の43%を占めます。次いで3,000〜4,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

3件

2,000〜3,000万

6件

3,000〜4,000万

5件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2022	2023	2025
3LDK	20.2万	41.4万	40.6万	-

全 14 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。