デュオ柏原３号棟
福岡県福岡市南区柏原6丁目62-3 | 築35年 | 48戸
売買㎡単価の推移
20万10万
20142016202020212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の12.4万/㎡から2022年は17.1万/㎡へ、8年間で38.6%上昇しました（年平均+4.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは2LDK（全体の57%・4件）で、平均1,416万円です。4LDKが最も高く平均1,899万円、2LDKは平均1,416万円です。
2LDK
1,416万
4件
4LDK
1,899万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 1,416万 | 1,355万 | 1,489万 |
| 4LDK | 3件 | 1,899万 | 1,774万 | 2,006万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
17.3万/㎡
4-7階
3件
16.1万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市南区柏原6丁目62-3 |
|---|---|
| 築年月 | 1991年9月（築35年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 専有面積 | 70.30m² ～ 165.02m² |
| 分譲会社 | メイホーコーポレーション 新生住宅 他 |
| 施工会社 | 戸田建設 大林組 他 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション22棟を表示
学区情報
小学校
福岡市立柏原小学校
中学校
福岡市立柏原中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| デュオ柏原３号棟 | 1991 | 48戸 | 17.1万 | 1,280万 |
| デュオ柏原２号棟 | 1991 | 38戸 | 15.9万 | 1,098万 |
| デュオ柏原４号棟 | 1991 | 52戸 | 17.3万 | 1,380万 |
| デュオ柏原１号棟 | 1991 | 52戸 | 16.5万 | 2,480万 |
| デュオ柏原７号棟 | 1991 | 38戸 | 14.7万 | 1,380万 |
| デュオ柏原８号棟 | 1991 | 47戸 | 22.3万 | 1,580万 |
| デュオ柏原９号棟 | 1991 | 52戸 | 18.1万 | 1,750万 |
| デュオ柏原１１号棟 | 1991 | 540戸 | 15.8万 | 1,180万 |
| デュオ柏原１２号棟 | 1991 | 25戸 | 14.0万 | 975万 |
| ホルトハイム大平寺 | 1995 | 30戸 | 20.9万 | 1,780万 |
| エクレール桧原２ | 1992 | 39戸 | 25.4万 | 1,690万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2016 | 2020 | 2021 | 2022 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | 17.8万 | 17.8万 | 17.1万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年4月 | 高層 | 2LDK | 70㎡〜 | 1,280万 | 17.1万/㎡ |
| 2022年1月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,290万 | 17.17万/㎡ |
| 2021年11月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,340万 | 17.83万/㎡ |
| 2020年12月 | 低層 | 2LDK | 75㎡〜 | 1,340万 | 17.83万/㎡ |
| 2016年8月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,490万 | 17.53万/㎡ |
| 2016年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.24万/㎡ |
| 2016年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,560万 | 18.35万/㎡ |
| 2014年8月 | 中層 | 3LDK | 85㎡〜 | 1,060万 | 12.36万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。