アダージュ大濠パークビューの相場・売買履歴

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の50%・2件）で、平均7,347万円です。4LDKが最も高く平均7,347万円、3LDKは平均4,716万円です。

3LDK

2件

4,716万

4LDK

2件

7,347万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	2件	4,716万	4,716万	4,716万
4LDK	2件	7,347万	4,719万	9,975万

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区黒門8-38
築年月	1997年7月（築29年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	12階建
総戸数	31戸
専有面積	70.61m² ～ 97.84m²
施工会社	松井建設
管理会社	環境保全管理センター
土地権利	所有権
用途地域	商業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

唐人町駅

福岡市営地下鉄空港線

徒歩1分

学区情報

小学校

福岡市立当仁小学校

中学校

福岡市立当仁中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アダージュ大濠パークビュー	1997	31戸	47.9万	3,980万
日商岩井レジオン大濠	1997	36戸	94.0万	4,799万
ダイナコート大濠３	1991	34戸	34.6万	690万
リオグランテージ大濠	1995	41戸	50.5万	4,500万
ファンテージ唐人町	2005	20戸	55.6万	3,180万
ピュアドームレジデンテ大濠	2000	51戸	37.6万	780万
ダイナコート大濠公園	1986	39戸	47.3万	2,890万
ダイアパレスグランパーク大濠	1996	35戸	68.4万	4,380万
ライオンズマンション大濠第3	1991	90戸	45.0万	850万
ネストピア唐人町駅前	2017	54戸	71.7万	2,470万
唐人町パークハウス	2000	39戸	64.0万	8,980万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は3,000〜4,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

3,000〜4,000万

3件

4,000〜5,000万

1件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2013	2019	2022
4LDK	45.5万	44.5万	-

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2022年7月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,980万	47.91万/㎡
2022年6月	4〜6階	3LDK	80㎡〜	3,980万	47.91万/㎡
2019年10月	4〜6階	4LDK	80㎡〜	3,698万	44.51万/㎡
2013年11月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	4,450万	45.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（3件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の100%）で、平均月額146,667円。

4LDK

146,667円

120,000〜200,000円

賃料帯の分布

📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の67%を占めます。投資判断の参考にしてください。

10〜15万

2件

20〜30万

1件

全 3 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2021年7月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	120,000円	1,497円/㎡
2015年7月	1〜3階	4LDK	80㎡〜	120,000円	1,497円/㎡
2014年2月	10〜12階	4LDK	95㎡〜	200,000円	2,044円/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。