アソシアグロッツォ薬院サウスフィールドの相場・売買履歴

賃料の推移

8万7万6万5万

2014201620182020202220242025

各物件中央値ライン

📊 分析: 平均賃料は61,333〜63,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは5.3%です。

物件概要

所在地	福岡県福岡市中央区高砂2丁目11-19
築年月	2014年11月（築12年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	11階建
総戸数	45戸

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

西鉄平尾駅

西鉄天神大牟田線

徒歩9分

🚉

渡辺通駅

福岡市営地下鉄七隈線

徒歩15分

🚉

薬院駅

西鉄天神大牟田線 / 福岡市営地下鉄七隈線

徒歩15分

学区情報

小学校

福岡市立高宮小学校

中学校

福岡市立高宮中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
アソシアグロッツォ薬院サウスフィールド	2014	45戸	51.5万	1,590万
アソシアグロッツォ薬院サウス	2014	147戸	58.2万	1,400万
レジデンシャルヒルズインペリアルスイート	2009	25戸	43.5万	1,410万
JGM平尾	1991	10戸	25.9万	520万
ロマネスク渡辺通南	1987	33戸	23.3万	680万
ミツワマンション高砂	1981	15戸	33.9万	1,799万
ライオンズマンション高砂第2	1979	35戸	20.2万	1,180万
アーバンシティ天神南	1992	53戸	25.7万	499万
エステートモア平尾	1989	30戸	29.2万	630万
アソシアグロッツォ薬院サウスガーデン	2015	54戸	55.0万	1,380万
コープオリンピア平尾	1982	36戸	41.7万	2,299万

売買データ分析（1件）

全 1 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2020年3月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	1,590万	51.51万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。

賃貸データ分析（95件）

間取り別の賃料

📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の32%）で、平均月額57,100円。2Kなら月額66,833円が相場です。

ワンルーム

62,250円

53,000〜69,000円

1R

64,091円

53,000〜69,000円

1K

57,100円

53,000〜69,000円

1DK

56,000円

54,000〜68,000円

1LDK

66,636円

55,000〜70,000円

2K

66,833円

66,000〜67,000円

全 95 件の賃貸履歴を表示

時期	階	間取り	面積	賃料	㎡賃料
2025年5月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	70,000円	2,241円/㎡
2025年2月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	56,000円	2,251円/㎡
2024年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,452円/㎡
2024年5月	1〜3階	1DK	25㎡〜	55,000円	2,177円/㎡
2024年3月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	67,000円	2,145円/㎡
2024年3月	10〜11階	1LDK	30㎡〜	68,000円	2,203円/㎡
2024年1月	4〜6階	ワンルーム	20㎡〜	54,000円	2,170円/㎡
2024年10月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	68,000円	2,177円/㎡
2023年9月	1〜3階	ワンルーム	20㎡〜	53,000円	2,130円/㎡
2023年9月	4〜6階	1DK	25㎡〜	56,000円	2,217円/㎡
2023年8月	1〜3階	1K	20㎡〜	54,000円	2,170円/㎡
2023年8月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,251円/㎡
2023年5月	1〜3階	1K	20㎡〜	55,000円	2,211円/㎡
2023年2月	4〜6階	1K	20㎡〜	56,000円	2,251円/㎡
2023年10月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	68,000円	2,177円/㎡
2022年8月	4〜6階	1DK	25㎡〜	55,000円	2,177円/㎡
2022年7月	4〜6階	1K	20㎡〜	61,000円	2,452円/㎡
2022年7月	10〜11階	2K	30㎡〜	67,000円	2,170円/㎡
2022年6月	1〜3階	1DK	25㎡〜	55,000円	2,177円/㎡
2022年6月	4〜6階	1K	20㎡〜	53,000円	2,130円/㎡
2022年6月	1〜3階	1K	20㎡〜	53,000円	2,130円/㎡
2022年6月	1〜3階	ワンルーム	30㎡〜	53,000円	1,696円/㎡
2022年5月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	68,000円	2,177円/㎡
2022年5月	7〜9階	1K	20㎡〜	68,000円	2,733円/㎡
2022年11月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	69,000円	2,209円/㎡
2022年11月	10〜11階	ワンルーム	30㎡〜	69,000円	2,226円/㎡
2022年11月	10〜11階	ワンルーム	30㎡〜	69,000円	2,209円/㎡
2022年11月	7〜9階	ワンルーム	30㎡〜	67,000円	2,145円/㎡
2022年11月	7〜9階	1LDK	30㎡〜	67,000円	2,170円/㎡
2021年8月	7〜9階	2K	30㎡〜	67,000円	2,170円/㎡

他 65 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。