ダイアパレス植物園南一番館

福岡県福岡市中央区小笹5丁目4-67 | 築38年 | 146戸

推定相場

ダイアパレス植物園南一番館

40万30万20万10万

20192021202220232024

各物件中央値ライン

📊 分析: 2019年の20.6万/㎡から2024年は26.1万/㎡へ、5年間で26.8%上昇しました（年平均+5.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の54%・7件）で、平均1,751万円です。4LDKが最も高く平均2,478万円、3LDKは平均1,751万円です。

2SLDK

4件

2,249万

3LDK

7件

1,751万

4LDK

2件

2,478万

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小学校

福岡市立小笹小学校

中学校

福岡市立平尾中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
ダイアパレス植物園南一番館	1988	146戸	26.7万	1,650万
ダイアパレス植物園南	1988	146戸	21.5万	1,660万
ダイアパレス植物園南三番館	1988	146戸	22.2万	1,480万
スタンスレジデンス植物園外苑ヒルズ	2025	59戸	-	-
ベルヴィル南公園	1988	27戸	27.6万	2,250万
ピュアドーム南山荘通り	1995	25戸	19.9万	370万
皐月マンション平和	1980	12戸	17.7万	1,470万
ローライトマンション平和	1985	13戸	27.1万	1,495万
オリエントハイツ小笹２	1984	21戸	24.0万	1,690万
東峰マンション平和	1998	19戸	40.3万	2,740万
アーサー平和セントラルパーク	2001	39戸	48.9万	3,750万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の86%を占めます。次いで2,000〜3,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。

1,000〜2,000万

12件

2,000〜3,000万

2件

間取り別㎡単価の推移

全 14 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。