エテルナ大濠アウレー
福岡県福岡市中央区大濠1丁目5-31 | 築29年 | 8戸
賃料の推移
22万19万16万13万10万
201420162017201820192021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は2014年の162,500円から2021年には181,000円へ、11.4%上昇しています。賃料の上昇は投資物件としての魅力を高めます。現在の表面利回りは9.5%です。
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区大濠1丁目5-31 |
|---|---|
| 築年月 | 1997年3月（築29年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 8戸 |
| 専有面積 | 55.38m² ～ 91.86m² |
| 分譲会社 | 三善 |
| 施工会社 | 三鉱建設工業 |
| 管理会社 | 穴吹ハウジングサービス |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 準住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
福岡市立南当仁小学校
中学校
福岡市立当仁中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エテルナ大濠アウレー | 1997 | 8戸 | 40.9万 | 2,280万 |
| パークホームズ大濠一丁目 | 2019 | 7戸 | 154.7万 | 14,000万 |
| ライオンズマンションマキシム大濠 | 1997 | 16戸 | 84.9万 | 6,480万 |
| 大濠公園アーバンライフ | 1969 | 33戸 | 53.6万 | 5,000万 |
| グランドサンリヤン大濠公園パークビュー | 2005 | 69戸 | 147.5万 | 13,480万 |
| メゾン大濠 | 1973 | 12戸 | 40.9万 | 4,300万 |
| エステートマンション大濠・相羽ビル | 1986 | 7戸 | 76.3万 | 7,800万 |
| チューリッヒ大濠 | 1978 | 10戸 | 22.3万 | 1,300万 |
| グランドメゾン大濠ザ・アパートメント | 2020 | 10戸 | - | - |
| パークハウス大濠 | 1998 | 15戸 | 138.0万 | 14,800万 |
| グランドサンリヤン大濠公園タワー | 2009 | 61戸 | 82.8万 | 6,980万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年7月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 2,280万 | 40.87万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（16件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは4LDK（全体の81%）で、平均月額180,846円。4LDKなら月額180,846円が相場です。
2LDK
120,000〜150,000円
133,333円
4LDK
170,000〜200,000円
180,846円
賃料帯の分布
📊 月額15〜20万の賃料帯が最も多く、全体の81%を占めます。投資判断の参考にしてください。
10〜15万
2件
15〜20万
13件
20〜30万
1件
全 16 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2021年7月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 181,000円 | 1,970円/㎡ |
| 2019年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 200,000円 | 2,177円/㎡ |
| 2018年8月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 180,000円 | 1,960円/㎡ |
| 2018年4月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 190,000円 | 2,068円/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 170,000円 | 1,855円/㎡ |
| 2018年2月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 195,000円 | 2,123円/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 170,000円 | 1,852円/㎡ |
| 2017年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 170,000円 | 1,851円/㎡ |
| 2017年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 170,000円 | 1,855円/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 170,000円 | 1,855円/㎡ |
| 2016年9月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 120,000円 | 2,167円/㎡ |
| 2016年8月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 150,000円 | 2,709円/㎡ |
| 2016年5月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 180,000円 | 1,964円/㎡ |
| 2016年11月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 180,000円 | 1,964円/㎡ |
| 2014年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 195,000円 | 2,123円/㎡ |
| 2014年5月 | 高層 | 2LDK | 55㎡〜 | 130,000円 | 2,330円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。