エンクレスト六本松２
福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-42 | 築19年 | 40戸
賃料の推移
7万6万5万4万
20132016201920222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 平均賃料は58,500〜60,000円の範囲で安定しています。賃貸需要が堅調であることを示しており、投資物件としての安定性があります。現在の表面利回りは6%です。
間取り別の売買相場
1K
1,810万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 2件 | 1,810万 | 1,810万 | 1,810万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県福岡市中央区六本松4丁目8-42 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年1月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 9階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 24.35m² ～ 24.62m² |
| 分譲会社 | えん |
| 施工会社 | 日建建設 |
| 管理会社 | えん |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩5分
六本松駅
福岡市営地下鉄七隈線
学区情報
小学校
福岡市立草ヶ江小学校
中学校
福岡市立城西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エンクレスト六本松２ | 2007 | 40戸 | 48.8万 | 1,200万 |
| アクロス六本松ラ・クラス | 2025 | 30戸 | - | - |
| グランフォーレ六本松 | 2005 | 40戸 | 66.3万 | 1,650万 |
| グランフォーレプライム六本松 | 2016 | 65戸 | 68.9万 | 1,930万 |
| ローズモント・フレア六本松 | 2004 | 36戸 | 38.2万 | 930万 |
| アンピール六本松 | 1994 | 22戸 | 56.2万 | 4,000万 |
| ダイナコート六本松５ | 1995 | 38戸 | 29.2万 | 630万 |
| グランドメゾン六本松 | 2001 | 59戸 | 71.3万 | 6,280万 |
| アクセス六本松南サージュ | 2013 | 27戸 | 69.0万 | 5,980万 |
| スプラウト六本松バランツァ | 2007 | 31戸 | 46.1万 | 4,240万 |
| ロイヤルマンション六本松 | 1989 | 72戸 | 74.6万 | 6,500万 |
売買データ分析（2件）
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2017年5月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,200万 | 48.79万/㎡ |
| 2017年11月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 1,200万 | 48.79万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（127件）
間取り別の賃料
📊 賃貸で最も需要が高いのは1K（全体の100%）で、平均月額57,244円。
1K
45,000〜64,000円
57,244円
賃料帯の分布
📊 月額5〜8万の賃料帯が最も多く、全体の98%を占めます。投資判断の参考にしてください。
〜5万
3件
5〜8万
124件
全 127 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,464円/㎡ |
| 2025年1月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,439円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,463円/㎡ |
| 2024年9月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,464円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,464円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,437円/㎡ |
| 2024年7月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,439円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 63,000円 | 2,559円/㎡ |
| 2024年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,437円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,276円/㎡ |
| 2024年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 64,000円 | 2,599円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,518円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,520円/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 62,000円 | 2,546円/㎡ |
| 2024年12月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,437円/㎡ |
| 2024年11月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,195円/㎡ |
| 2024年11月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 54,000円 | 2,195円/㎡ |
| 2024年10月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,437円/㎡ |
| 2024年10月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,032円/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,464円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 56,000円 | 2,274円/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 57,000円 | 2,341円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,423円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,399円/㎡ |
| 2023年6月 | 低層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,396円/㎡ |
| 2023年6月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 59,000円 | 2,396円/㎡ |
| 2023年5月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 50,000円 | 2,031円/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,437円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 60,000円 | 2,437円/㎡ |
| 2023年2月 | 高層 | 1K | 20㎡〜 | 58,000円 | 2,358円/㎡ |
他 97 件
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。