サンライフ井尻
福岡県春日市須玖北2丁目46 | 築48年 | 40戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万0万
20132018202020212024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2013年の10.1万/㎡から2024年は8.4万/㎡へ、11年間で16.9%下落しています（年平均-1.5%）。直近3年は安定した推移を見せています。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の36%・13件）で、平均1,083万円です。１ＬＤＫが最も高く平均1,210万円、４ＤＫは平均768万円です。
４ＤＫ
768万
4件
２ＬＤＫ
1,165万
6件
３ＬＤＫ
1,083万
13件
１ＬＤＫ
1,210万
2件
４ＬＤＫ
1,191万
6件
3LDK
777万
2件
4LDK
1,144万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＤＫ | 4件 | 768万 | 640万 | 850万 |
| ２ＬＤＫ | 6件 | 1,165万 | 850万 | 1,434万 |
| ３ＬＤＫ | 13件 | 1,083万 | 78万 | 1,675万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 1,210万 | 990万 | 1,430万 |
| ４ＬＤＫ | 6件 | 1,191万 | 748万 | 1,682万 |
| 3LDK | 2件 | 777万 | 563万 | 990万 |
| 4LDK | 3件 | 1,144万 | 708万 | 1,721万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市須玖北2丁目46 |
|---|---|
| 築年月 | 1978年5月（築48年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 70.04m² ～ 78.12m² |
| 分譲会社 | 日本労栄協会 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩12分
井尻駅
西鉄天神大牟田線
学区情報
小学校
春日市立春日北小学校
中学校
春日市立春日北中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンライフ井尻 | 1978 | 40戸 | 8.4万 | 590万 |
| DOOP春日須玖の杜 | 2023 | 36戸 | - | - |
| ライオンズマンション井尻南 | 1991 | 30戸 | 28.0万 | 1,980万 |
| アーバンパレス春日北 | 2017 | 32戸 | 47.2万 | 3,450万 |
| エクレールプレッソ井尻 | 1997 | 20戸 | 31.8万 | 2,399万 |
| 三愛シティライフ井尻南 | 1994 | 15戸 | 25.4万 | 1,599万 |
| アーサー井尻アクトステージ | 1998 | 27戸 | 26.2万 | 1,990万 |
| エバーライフ井尻駅南 | 1985 | 205戸 | 36.1万 | 2,590万 |
| 東急ドエルアルス井尻 | 1984 | 41戸 | 30.0万 | 1,880万 |
| トーカンマンション南井尻 | 1989 | 44戸 | 26.5万 | 1,680万 |
| エイルヴィラクレアテュール井尻南 | 1997 | 23戸 | 36.0万 | 3,290万 |
売買データ分析（6件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の83%を占めます。次いで1,000〜2,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
5件
1,000〜2,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2018 | 2020 | 2021 | 2024 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 10.1万 | - | - | - | 8.4万 |
| 4LDK | - | - | 8.3万 | 17.0万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年11月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 590万 | 8.43万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,680万 | 21.51万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 980万 | 12.55万/㎡ |
| 2020年8月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 650万 | 8.33万/㎡ |
| 2018年1月 | 中層 | 3SLDK | 75㎡〜 | 700万 | 8.97万/㎡ |
| 2013年6月 | 高層 | 3LDK | 70㎡〜 | 710万 | 10.14万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。