三愛シティライフ春日３
福岡県春日市弥生1丁目82 | 築33年 | 40戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万10万0万
201420162019202220242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の17.2万/㎡から2025年は21.6万/㎡へ、11年間で25.7%上昇しました（年平均+2.3%）。直近3年では20.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の38%・13件）で、平均2,037万円です。5LDKが最も高く平均2,349万円、4Kは平均1,231万円です。
ー
1,510万
2件
3LDK
1,491万
13件
4K
1,231万
3件
4LDK
2,037万
13件
5LDK
2,349万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ー | 2件 | 1,510万 | 1,395万 | 1,624万 |
| 3LDK | 13件 | 1,491万 | 1,022万 | 2,155万 |
| 4K | 3件 | 1,231万 | 1,152万 | 1,372万 |
| 4LDK | 13件 | 2,037万 | 1,581万 | 2,606万 |
| 5LDK | 3件 | 2,349万 | 1,995万 | 2,737万 |
階数別の㎡単価
1-3階
29件
22.1万/㎡
4-7階
5件
19.9万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市弥生1丁目82 |
|---|---|
| 築年月 | 1993年4月（築33年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 62.72m² ～ 90.12m² |
| 分譲会社 | 三愛建物 |
| 施工会社 | 高木工務店 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
須玖
中学校
春日
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 三愛シティライフ春日３ | 1993 | 40戸 | 21.6万 | 1,650万 |
| アムール春日 | 1990 | 15戸 | 26.1万 | 2,090万 |
| グリーンマンション春日弥生 | 1993 | 66戸 | 29.9万 | 2,148万 |
| 三愛シティライフ春日２ | 1992 | 30戸 | 25.0万 | 1,998万 |
| ロマネスク春日弥生 | 1991 | 36戸 | 19.8万 | 1,880万 |
| ロワールマンション春日２ | 1992 | 13戸 | 19.0万 | 998万 |
| スカイハイツ春日1番館 | 1993 | 99戸 | 30.1万 | 2,480万 |
| 三愛シティライフ春日 | 1992 | 67戸 | 27.4万 | 2,280万 |
| ファーネストリアル春日 | 2002 | 38戸 | 22.2万 | 1,800万 |
| グランドパレス春日 | 1994 | 26戸 | 21.9万 | 1,400万 |
| アーサー春日リベックス | 1992 | 21戸 | 22.0万 | 1,399万 |
売買データ分析（34件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の56%を占めます。次いで2,000〜3,000万が9件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
6件
1,000〜2,000万
19件
2,000〜3,000万
9件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2019 | 2020 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | - | - | 23.7万 | 28.2万 | 25.8万 | 21.6万 |
| 3LDK | 13.3万 | - | 15.1万 | 19.7万 | 30.9万 | 26.4万 | - | - |
| 4K | 14.2万 | 14.7万 | - | - | - | - | - | - |
| 5LDK | - | - | - | - | - | - | - | - |
全 34 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年12月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 1,650万 | 21.62万/㎡ |
| 2024年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,149万 | 25.82万/㎡ |
| 2023年9月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 19.58万/㎡ |
| 2023年7月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,299万 | 27.62万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,390万 | 21.1万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,399万 | 28.82万/㎡ |
| 2023年3月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,499万 | 30.02万/㎡ |
| 2023年2月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,999万 | 31.6万/㎡ |
| 2023年1月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,099万 | 33.19万/㎡ |
| 2023年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,199万 | 26.42万/㎡ |
| 2022年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,290万 | 36.21万/㎡ |
| 2022年9月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,780万 | 19.86万/㎡ |
| 2022年9月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,680万 | 20.18万/㎡ |
| 2022年4月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,380万 | 21.82万/㎡ |
| 2022年12月 | 中層 | 4LDK | 80㎡〜 | 2,590万 | 31.12万/㎡ |
| 2022年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 2,199万 | 34.77万/㎡ |
| 2020年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.92万/㎡ |
| 2020年5月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.92万/㎡ |
| 2020年3月 | 低層 | ー | 60㎡〜 | 1,490万 | 23.19万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,230万 | 19.15万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 1,280万 | 19.92万/㎡ |
| 2019年9月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 970万 | 15.1万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 4K | 60㎡〜 | 998万 | 15.92万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 4K | 60㎡〜 | 850万 | 13.56万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 4K | 60㎡〜 | 890万 | 14.2万/㎡ |
| 2016年3月 | 低層 | 3LDK | 60㎡〜 | 790万 | 12.3万/㎡ |
| 2016年11月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 890万 | 14.3万/㎡ |
| 2015年3月 | 高層 | 5LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.91万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,140万 | 13.4万/㎡ |
| 2014年3月 | 高層 | 5LDK | 85㎡〜 | 1,370万 | 16.01万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,250万 | 14.69万/㎡ |
| 2014年2月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,790万 | 20.91万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,380万 | 16.22万/㎡ |
| 2014年12月 | 高層 | 5LDK | 85㎡〜 | 1,880万 | 21.97万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。