サンシティ春日パークサイド
福岡県春日市下白水北5丁目93 | 築34年 | 11戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201620192020202120232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の15.2万/㎡から2025年は15.3万/㎡へ、9年間で0.9%上昇しました（年平均+0.1%）。直近3年では34.3%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の56%・15件）で、平均1,629万円です。４ＬＤＫが最も高く平均1,896万円、3LDKは平均1,449万円です。
３ＬＤＫ
1,629万
15件
４ＬＤＫ
1,896万
4件
3LDK
1,449万
8件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 15件 | 1,629万 | 1,129万 | 2,400万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 1,896万 | 1,335万 | 2,200万 |
| 3LDK | 8件 | 1,449万 | 999万 | 1,940万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県春日市下白水北5丁目93 |
|---|---|
| 築年月 | 1992-08（築34年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 11戸 |
| 専有面積 | 65.16m² ～ 67.75m² |
| 分譲会社 | 東洋技研 |
| 施工会社 | 大豊建設 |
| 管理会社 | 総合システム管理 |
| 管理方式 | 巡回 |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
春日市立春日西小学校
中学校
春日市立春日西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンシティ春日パークサイド | 1992 | 11戸 | 15.3万 | 999万 |
| アメックス春日 | 1996 | 20戸 | 30.6万 | 1,998万 |
| サングレート春日 | 1996 | 19戸 | 30.9万 | 3,090万 |
| アーサー春日ウエスト | 1991 | 41戸 | 28.7万 | 2,390万 |
| DOOP春日白水の杜 | 2024 | 33戸 | 53.2万 | 3,980万 |
| じゅうグランドモアヴェルデガーデン春日 | 2000 | - | - | - |
| 三愛シティライフ春日6 | 1994 | 50戸 | 22.8万 | 1,480万 |
| じゅうグランドモアヴェルデガーデン春日ファピア館 | 2000 | - | - | - |
| ＪＧＭヴェルデガーデン春日セレーノ館 | 2000 | 21戸 | 23.2万 | 1,950万 |
| ＪＧＭヴェルデガーデン春日クォーレ館 | 2000 | 111戸 | 31.4万 | 2,298万 |
| ＴＯＨＯマンションスプラウト春日 | 2005 | 41戸 | 28.3万 | 2,790万 |
春日市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 4.7万円 | 1,928円 | 249 |
| 1DK/1LDK | 6.5万円 | 1,893円 | 192 |
| 2K/2DK | 5.2万円 | 1,167円 | 46 |
| 2LDK | 7.4万円 | 1,274円 | 236 |
| 3LDK+ | 6.8万円 | 1,060円 | 279 |
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
6件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2019 | 2020 | 2021 | 2023 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 15.2万 | 17.4万 | 26.9万 | 23.4万 | 21.2万 | 15.3万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 999万 | 15.34万/㎡ |
| 2023年10月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 21.18万/㎡ |
| 2021年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.35万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 22.35万/㎡ |
| 2021年3月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,680万 | 25.37万/㎡ |
| 2020年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,780万 | 26.88万/㎡ |
| 2019年7月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,180万 | 17.42万/㎡ |
| 2016年7月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 990万 | 15.2万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。