サンリヤン太宰府
福岡県太宰府市宰府2丁目1-42 | 築17年 | 43戸
売買㎡単価の推移
40万30万20万
2018201920202024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2018年の27.8万/㎡から2024年は32.8万/㎡へ、6年間で17.8%上昇しました（年平均+3.0%）。直近3年では26.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
3LDK
2,398万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 2,398万 | 2,290万 | 2,630万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県太宰府市宰府2丁目1-42 |
|---|---|
| 築年月 | 2009年3月（築17年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 43戸 |
| 専有面積 | 75.64m² ～ 106.04m² |
| 分譲会社 | 西日本鉄道 |
| 施工会社 | 西鉄建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩3分
太宰府駅
西鉄太宰府線
学区情報
小学校
太宰府市立太宰府小学校
中学校
太宰府市立太宰府中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンリヤン太宰府 | 2009 | 43戸 | 32.8万 | 2,800万 |
| レジデンス連歌屋 | 1984 | 45戸 | 11.9万 | 260万 |
| グレイス太宰府 | 1991 | 56戸 | 17.0万 | 350万 |
| MJR太宰府五条 | 2008 | 32戸 | 26.4万 | 2,580万 |
| サークコート太宰府 | 2005 | 31戸 | 20.9万 | 1,798万 |
| ファーネスト五条駅前 | 2001 | 26戸 | 25.0万 | 1,890万 |
| メイゾン太宰府 | 1991 | 15戸 | 21.7万 | 1,590万 |
| エメロード太宰府 | 1995 | 39戸 | 15.6万 | 1,100万 |
| ヴォルフスガルテン太宰府 | 1990 | 57戸 | 29.4万 | 2,080万 |
| ロフティアンテス五条駅前 | 1998 | 20戸 | 20.9万 | 1,998万 |
| エメロード観世音寺 | 1996 | 18戸 | 22.0万 | 1,680万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2018 | 2019 | 2020 | 2024 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 27.8万 | 25.9万 | 28.2万 | - |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年5月 | 高層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,800万 | 32.77万/㎡ |
| 2020年11月 | 低層 | 3LDK | 80㎡〜 | 2,380万 | 28.2万/㎡ |
| 2019年4月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 25.89万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,630万 | 29.73万/㎡ |
| 2018年10月 | 低層 | 3LDK | 85㎡〜 | 2,290万 | 25.89万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。