MJR太宰府五条
福岡県太宰府市五条1丁目8-18 | 築18年 | 32戸
間取り別の売買相場
4LDK
2,380万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | 2件 | 2,380万 | 2,089万 | 2,670万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県太宰府市五条1丁目8-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2008-02（築18年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 32戸 |
| 専有面積 | 80.56m² ～ 122.57m² |
| 分譲会社 | 九州旅客鉄道 |
| 施工会社 | エース建設 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩7分
太宰府駅
西鉄太宰府線
学区情報
小学校
太宰府市立太宰府小学校
中学校
太宰府市立太宰府中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5〜3m |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| MJR太宰府五条 | 2008 | 32戸 | 26.4万 | 2,580万 |
| グレイス太宰府 | 1991 | 56戸 | 17.0万 | 350万 |
| サンリヤン太宰府 | 2009 | 43戸 | 32.8万 | 2,800万 |
| ファーネスト五条駅前 | 2001 | 26戸 | 25.0万 | 1,890万 |
| レジデンス連歌屋 | 1984 | 45戸 | 11.9万 | 260万 |
| サークコート太宰府 | 2005 | 31戸 | 20.9万 | 1,798万 |
| ヴォルフスガルテン太宰府 | 1990 | 57戸 | 29.4万 | 2,080万 |
| エメロード観世音寺 | 1996 | 18戸 | 22.0万 | 1,680万 |
| 観世音寺パークホームズ | 1994 | 19戸 | 20.7万 | 1,750万 |
| エメロードリーヴ五条 | 1992 | 20戸 | 19.4万 | 1,490万 |
| スカイハイツ五条 | 1988 | 22戸 | 21.9万 | 1,799万 |
太宰府市の賃料相場（間取り別）
2026-07-12 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.7万円 | 1,577円 | 224 |
| 1DK/1LDK | 5.8万円 | 1,640円 | 139 |
| 2K/2DK | 4.3万円 | 1,118円 | 49 |
| 2LDK | 6.4万円 | 1,141円 | 133 |
| 3LDK+ | 6.3万円 | 994円 | 90 |
売買データ分析（2件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 |
|---|---|---|
| 4LDK | 25.7万 | 26.4万 |
全 2 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022年5月 | 中層 | 4LDK | 95㎡〜 | 2,580万 | 26.39万/㎡ |
| 2021年3月 | 低層 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,670万 | 25.74万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。