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サークコート太宰府

福岡県太宰府市石坂2丁目2-5 | 築21年 | 31戸

推定相場
サークコート太宰府
最新データ
2019年1月
売買10件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均(20.9万円)を0.0%上回って、太宰府市全体の平均(24.4万円)より14.3%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2016201720182019
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.8万/㎡から2019年は20.9万/㎡へ、3年間で8.4%下落しています(年平均-2.8%)。直近3年では9.0%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

4LDK
9件
2,169万
間取り件数平均価格最低最高
4LDK 9件 2,169万 1,480万 2,800万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は22.8万円で、1-3階(19.6万円)と比べて3.2万円(+16.3%)高くなっています。
1-3階
19.6万/㎡
4件
4-7階
22.8万/㎡
6件

最上層と最下層の差: +3.2万/㎡

物件概要

所在地福岡県太宰府市石坂2丁目2-5
築年月2005年5月(築21年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
総戸数31戸
専有面積66.62m² ~ 116.11m²
分譲会社サーク開発
施工会社松尾建設

所在地マップ

周辺のマンション23棟を表示

アクセス

🚉
西鉄五条駅
西鉄太宰府線
徒歩8分

学区情報

小学校
太宰府市立太宰府東小学校
中学校
太宰府市立太宰府中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
サークコート太宰府 2005 31戸 20.9万 1,798万
グレイス太宰府 1991 56戸 17.0万 350万
サンリヤン太宰府 2009 43戸 32.8万 2,800万
ファーネスト五条駅前 2001 26戸 25.0万 1,890万
MJR太宰府五条 2008 32戸 26.4万 2,580万
レジデンス連歌屋 1984 45戸 11.9万 260万
ロフティアンテス五条駅前 1998 20戸 20.9万 1,998万
メイゾン太宰府 1991 15戸 21.7万 1,590万
スカイハイツ五条 1988 22戸 21.9万 1,799万
エメロード観世音寺 1996 18戸 22.0万 1,680万
エメロードリーヴ五条 1992 20戸 19.4万 1,490万

売買データ分析(10件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで2,000〜3,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
6件
2,000〜3,000万
4件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2016201720182019
4LDK 22.8 23.3 19.9 20.9
全 10 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2019年1月 低層 4LDK 85㎡〜 1,798万 20.89万/㎡
2018年8月 低層 4LDK 90㎡〜 1,798万 19.74万/㎡
2018年8月 低層 4LDK 85㎡〜 1,798万 20.64万/㎡
2018年1月 低層 4LDK 85㎡〜 1,480万 16.99万/㎡
2018年10月 中層 4LDK 115㎡〜 2,600万 22.4万/㎡
2017年4月 中層 2LDK 65㎡〜 1,490万 22.37万/㎡
2017年2月 中層 4LDK 115㎡〜 2,800万 24.12万/㎡
2017年10月 中層 4LDK 115㎡〜 2,600万 22.4万/㎡
2016年6月 中層 4LDK 115㎡〜 2,800万 24.12万/㎡
2016年3月 中層 4LDK 85㎡〜 1,850万 21.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。