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ロフティアンテス五条駅前

福岡県太宰府市五条3丁目6-55 | 築28年 | 20戸

推定相場
ロフティアンテス五条駅前
最新データ
2024年9月
売買12件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は20.9万円。周辺エリア平均(20.9万円)を0.0%上回って、太宰府市全体の平均(24.4万円)より14.1%低くいます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
20182019202020222024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2018年の19万/㎡から2024年は20.3万/㎡へ、6年間で7.0%上昇しました(年平均+1.2%)。直近3年では10.1%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の50%・6件)で、平均1,762万円です。4LDKが最も高く平均2,042万円、2SLDKは平均1,430万円です。
2SLDK
2件
1,430万
3LDK
6件
1,762万
4LDK
4件
2,042万
間取り件数平均価格最低最高
2SLDK 2件 1,430万 1,280万 1,580万
3LDK 6件 1,762万 1,230万 2,016万
4LDK 4件 2,042万 1,380万 2,398万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.4万円で、1-3階(18.9万円)と比べて0.5万円(+2.6%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
18.9万/㎡
7件
4-7階
19.4万/㎡
5件

最上層と最下層の差: +0.5万/㎡

物件概要

所在地福岡県太宰府市五条3丁目6-55
築年月1998年2月(築28年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
総戸数20戸
専有面積83.10m² ~ 99.91m²
分譲会社本多産建
施工会社橋詰工務店
管理会社住友不動産建物サービス
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション37棟を表示

アクセス

🚉
西鉄五条駅
西鉄太宰府線
徒歩3分

学区情報

小学校
太宰府市立太宰府東小学校
中学校
太宰府市立太宰府中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ロフティアンテス五条駅前 1998 20戸 20.9万 1,998万
ラ・ぺルラ五条 2000 18戸 26.0万 2,198万
スカイハイツ五条 1988 22戸 21.9万 1,799万
アーバンパレス太宰府 2006 34戸 27.2万 2,198万
ライオンズマンション二日市第2 1993 122戸 22.1万 1,350万
エメロードリーヴ五条 1992 20戸 19.4万 1,490万
エメロード観世音寺 1996 18戸 22.0万 1,680万
三愛シティライフ二日市 1993 56戸 29.1万 1,830万
パルテ 2007 78戸 42.7万 2,990万
パレスト二日市ツインタワーヒルズ 2007 81戸 37.8万 2,899万
ヴォルフスガルテン太宰府 1990 57戸 29.4万 2,080万

売買データ分析(12件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20182019202020222024
4LDK - 16.9 - - 20.5
3LDK - 14.8 22.6 21.2 20.2
2SLDK 19.0 15.4 - - -
全 12 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年9月 高層 4LDK 95㎡〜 1,998万 20.93万/㎡
2024年9月 高層 4LDK 95㎡〜 1,998万 20万/㎡
2024年4月 低層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.22万/㎡
2024年2月 低層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.22万/㎡
2022年4月 中層 3LDK 80㎡〜 1,850万 22.27万/㎡
2022年12月 低層 3LDK 80㎡〜 1,680万 20.22万/㎡
2020年3月 低層 3LDK 80㎡〜 1,880万 22.63万/㎡
2019年8月 高層 4LDK 95㎡〜 1,380万 13.82万/㎡
2019年7月 低層 2SLDK 80㎡〜 1,280万 15.41万/㎡
2019年12月 低層 3LDK 80㎡〜 1,230万 14.81万/㎡
2019年11月 高層 4LDK 95㎡〜 1,990万 19.92万/㎡
2018年7月 低層 2SLDK 80㎡〜 1,580万 19.02万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。