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メイゾン太宰府

福岡県太宰府市宰府4丁目821-1 | 築35年 | 15戸

売買㎡単価の推移

30万20万10万
2013201620182025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の13万/㎡から2025年は22.1万/㎡へ、12年間で70.1%上昇しました(年平均+5.8%)。直近3年では46.9%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK
6件
1,267万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 6件 1,267万 950万 1,780万

物件概要

所在地福岡県太宰府市宰府4丁目821-1
築年月1991年11月(築35年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付9階建
総戸数15戸
専有面積69.42m² ~ 73.26m²
分譲会社山一不動産
施工会社日観建設
管理会社東福互光
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション7棟を表示

アクセス

🚉
太宰府駅
西鉄太宰府線
徒歩8分

学区情報

小学校
太宰府市立太宰府小学校
中学校
太宰府市立太宰府中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
メイゾン太宰府 1991 15戸 21.7万 1,590万
レジデンス連歌屋 1984 45戸 11.9万 260万
エメロード太宰府 1995 39戸 15.6万 1,100万
サンリヤン太宰府 2009 43戸 32.8万 2,800万
サークコート太宰府 2005 31戸 20.9万 1,798万
グレイス太宰府 1991 56戸 17.0万 350万
MJR太宰府五条 2008 32戸 26.4万 2,580万
ファーネスト五条駅前 2001 26戸 25.0万 1,890万

売買データ分析(7件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の71%を占めます。次いで〜1,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
2件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2013201620182025
3LDK 13.0 15.0 14.9 23.0
全 7 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2025年7月 低層 3LDK 70㎡〜 1,780万 24.3万/㎡
2025年3月 低層 2LDK 70㎡〜 1,480万 20.21万/㎡
2025年12月 低層 3LDK 70㎡〜 1,590万 21.71万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 70㎡〜 990万 13.52万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 70㎡〜 1,190万 16.26万/㎡
2016年12月 中層 3LDK 70㎡〜 1,100万 15.03万/㎡
2013年6月 中層 3LDK 70㎡〜 950万 12.98万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。