アルファシティ新原町
福岡県北九州市門司区新原町10-20 | 築30年 | 31戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
20162017201820192023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の22.5万/㎡から2023年は21.2万/㎡へ、7年間で5.6%下落しています（年平均-0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の57%・4件）で、平均1,613万円です。4LDKが最も高く平均1,613万円、3LDKは平均1,318万円です。
3LDK
1,318万
3件
4LDK
1,613万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 1,318万 | 1,183万 | 1,573万 |
| 4LDK | 4件 | 1,613万 | 1,517万 | 1,712万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
22.3万/㎡
4-7階
2件
19.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区新原町10-20 |
|---|---|
| 築年月 | 1996年11月（築30年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 6階建 |
| 総戸数 | 31戸 |
| 専有面積 | 69.19m² ～ 86.40m² |
| 管理会社 | 共立地所 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
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アクセス
🚉
徒歩24分
門司駅
JR山陽本線(岩国～門司) / JR山陰本線(益田～下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立大里南小学校
中学校
北九州市立柳西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アルファシティ新原町 | 1996 | 31戸 | 21.2万 | 1,590万 |
| サンモリッツ別院 | 1984 | 45戸 | 8.0万 | 490万 |
| エクレール別院 | 1986 | 46戸 | 8.3万 | 580万 |
| サンライフ別院２ | 1992 | 60戸 | 22.9万 | 1,690万 |
| ビューハイツ泉ヶ丘 | 1987 | 12戸 | 8.8万 | 680万 |
| ウキシログランドハイツ上馬寄 | 1986 | 11戸 | - | - |
| フェアリー大里けやき坂 | 2002 | 40戸 | 19.2万 | 1,730万 |
| いわきマンション泉ヶ丘 | 1988 | 22戸 | 10.9万 | 850万 |
| デュプレックス大里西 | 1998 | 89戸 | 20.8万 | 1,480万 |
| グランドパレス原町別院 | 2000 | 41戸 | 28.8万 | 2,740万 |
| アーベイン大里西 | 1996 | 75戸 | 17.8万 | 1,430万 |
売買データ分析（7件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2017 | 2018 | 2019 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | 19.9万 | 18.6万 | 21.2万 |
| 4LDK | 22.5万 | 22.5万 | 22.5万 | - | - |
全 7 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,590万 | 21.24万/㎡ |
| 2019年3月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,290万 | 18.65万/㎡ |
| 2018年8月 | 高層 | 3LDK | 65㎡〜 | 1,380万 | 19.95万/㎡ |
| 2018年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.51万/㎡ |
| 2018年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.51万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.51万/㎡ |
| 2016年7月 | 低層 | 4LDK | 80㎡〜 | 1,880万 | 22.51万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。