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フェアリー大里けやき坂

福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目1-28 | 築24年 | 40戸

推定相場
フェアリー大里けやき坂
最新データ
2024年7月
売買17件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は19.2万円。周辺エリア平均(16.2万円)を18.2%上回って、北九州市門司区全体の平均(15.0万円)を27.7%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万
201320162019202120232024
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2013年の20.8万/㎡から2024年は19.2万/㎡へ、11年間で7.6%下落しています(年平均-0.7%)。直近3年では10.4%下落しており、注意が必要です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK(全体の53%・9件)で、平均1,582万円です。4LDKが最も高く平均1,741万円、3SLDKは平均1,413万円です。
3SLDK
3件
1,413万
3LDK
9件
1,582万
4LDK
5件
1,741万
間取り件数平均価格最低最高
3SLDK 3件 1,413万 1,180万 1,580万
3LDK 9件 1,582万 1,280万 1,980万
4LDK 5件 1,741万 1,690万 1,798万

階数別の㎡単価

📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は19.8万円で、1-3階(19.5万円)と比べて0.3万円(+1.5%)高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
19.5万/㎡
5件
4-7階
19.8万/㎡
12件

最上層と最下層の差: +0.3万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目1-28
築年月2002年2月(築24年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
総戸数40戸
専有面積66.83m² ~ 118.24m²
分譲会社北九州運輸・九州興産
施工会社九鉄工業
管理会社日本ハウズイング
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
大里南小学校バス停駅
よしの川ブルーライン
徒歩1分
🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国~門司) / JR山陰本線(益田~下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) / JR日豊本線(門司港~佐伯)
徒歩25分

学区情報

小学校
大里南小学校
中学校
柳西中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
フェアリー大里けやき坂 2002 40戸 19.2万 1,730万
ウキシログランドハイツ上馬寄 1986 11戸 - -
以和貴マンション上馬寄 1986 20戸 21.2万 1,450万
いわきマンション泉ヶ丘2番館 1990 18戸 20.7万 1,698万
サンライフ上馬寄 1985 32戸 8.3万 540万
ビューハイツ泉ヶ丘 1987 12戸 8.8万 680万
リーベンス大里西弐番館 1997 38戸 21.1万 1,680万
アルファシティ新原町 1996 31戸 21.2万 1,590万
デュプレックス大里西 1998 89戸 20.8万 1,480万
ホワイトキャッスル緑ヶ丘B棟 1990 30戸 5.5万 390万
サンモリッツ別院 1984 45戸 8.0万 490万

売買データ分析(17件)

間取り別 ㎡単価の推移
間取り20162017201920202021202220232024
4LDK 19.5 19.5 - - 20.7 20.7 - 19.2
3SLDK - 19.0 - - - - 16.0 -
3LDK 22.8 - 18.4 19.9 16.0 22.1 - -
全 17 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2024年7月 低層 4LDK 90㎡〜 1,730万 19.21万/㎡
2023年8月 高層 3SLDK 80㎡〜 1,180万 14.22万/㎡
2023年10月 高層 3SLDK 80㎡〜 1,480万 17.84万/㎡
2022年5月 低層 4LDK 85㎡〜 1,798万 20.72万/㎡
2022年12月 高層 3LDK 65㎡〜 1,480万 22.15万/㎡
2021年3月 低層 4LDK 85㎡〜 1,798万 20.72万/㎡
2021年11月 高層 3LDK 80㎡〜 1,280万 15.96万/㎡
2020年2月 低層 3LDK 65㎡〜 1,290万 18.45万/㎡
2020年1月 中層 3LDK 80㎡〜 1,800万 21.33万/㎡
2019年8月 低層 3LDK 65㎡〜 1,290万 18.45万/㎡
2017年11月 高層 3SLDK 80㎡〜 1,580万 19.04万/㎡
2017年10月 高層 4LDK 85㎡〜 1,690万 19.52万/㎡
2016年6月 高層 4LDK 85㎡〜 1,690万 19.52万/㎡
2016年4月 高層 3LDK 85㎡〜 1,980万 22.82万/㎡
2014年12月 中層 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.46万/㎡
2014年11月 中層 3LDK 75㎡〜 1,690万 22.46万/㎡
2013年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,740万 20.8万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。