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以和貴マンション上馬寄

福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目2-8 | 築40年 | 20戸

推定相場
以和貴マンション上馬寄
最新データ
2022年6月
売買13件 / 賃貸0件
推定売買価格
-
㎡単価
-
表面利回り(参考)
-
本マンションの㎡単価は21.2万円。周辺エリア平均(16.2万円)を30.7%上回って、北九州市門司区全体の平均(15.0万円)を41.2%上回っています。周辺の中でも高い水準にあり、立地や管理状態の良さが評価されていると考えられます。

売買㎡単価の推移

30万20万10万0万
201520162017201820212022
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2015年の12.7万/㎡から2022年は13.9万/㎡へ、7年間で9.6%上昇しました(年平均+1.4%)。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4DK(全体の50%・6件)で、平均843万円です。4LDKが最も高く平均1,044万円、4DKは平均843万円です。
2LDK
2件
1,025万
4DK
6件
843万
4LDK
4件
1,044万
間取り件数平均価格最低最高
2LDK 2件 1,025万 950万 1,100万
4DK 6件 843万 450万 1,280万
4LDK 4件 1,044万 980万 1,098万

階数別の㎡単価

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は13.9万円で、1-2階(12.3万円)と比べて1.6万円(+13.0%)高くなっています。
1-2階
12.3万/㎡
2件
3階以上
13.9万/㎡
11件

最上層と最下層の差: +1.6万/㎡

物件概要

所在地福岡県北九州市門司区上馬寄2丁目2-8
築年月1986年10月(築40年)
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
総戸数20戸
分譲会社以和貴商事
管理会社自主管理
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
門司駅
JR山陽本線(岩国~門司) / JR山陰本線(益田~下関) / JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) / JR日豊本線(門司港~佐伯)
徒歩28分
🚉
小森江駅
JR鹿児島本線(下関・門司港~博多) / JR日豊本線(門司港~佐伯)
徒歩46分

学区情報

小学校
北九州市門司区小学校・中学校学区
中学校
北九州市門司区小学校・中学校学区

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
以和貴マンション上馬寄 1986 20戸 21.2万 1,450万
いわきマンション泉ヶ丘2番館 1990 18戸 20.7万 1,698万
ウキシログランドハイツ上馬寄 1986 11戸 - -
フェアリー大里けやき坂 2002 40戸 19.2万 1,730万
サンライフ上馬寄 1985 32戸 8.3万 540万
ビューハイツ泉ヶ丘 1987 12戸 8.8万 680万
ホワイトキャッスル緑ヶ丘 1990 46戸 6.7万 530万
ホワイトキャッスル緑ヶ丘A棟 1990 46戸 6.7万 530万
ホワイトキャッスル緑ヶ丘B棟 1990 30戸 5.5万 390万
アルファシティ新原町 1996 31戸 21.2万 1,590万
いわきマンション泉ヶ丘 1988 22戸 10.9万 850万

売買データ分析(13件)

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は〜1,000万の価格帯に集中しており、全体の62%を占めます。次いで1,000〜2,000万が5件です。売却価格の目安として参考になります。
〜1,000万
8件
1,000〜2,000万
5件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り201520162017201820212022
4DK - 18.8 14.6 13.8 6.6 6.6
4LDK 12.7 13.3 - - - -
全 13 件の売買履歴を表示
時期間取り面積価格㎡単価
2022年6月 中層 3LDK 65㎡〜 1,450万 21.24万/㎡
2022年1月 中層 4DK 65㎡〜 450万 6.6万/㎡
2021年7月 中層 4DK 65㎡〜 450万 6.6万/㎡
2018年8月 中層 2LDK 65㎡〜 950万 13.92万/㎡
2018年8月 中層 2LDK 65㎡〜 1,100万 16.12万/㎡
2018年1月 中層 4DK 65㎡〜 880万 12.89万/㎡
2018年1月 中層 4DK 65㎡〜 998万 14.62万/㎡
2017年2月 中層 4DK 65㎡〜 998万 14.62万/㎡
2016年9月 中層 4LDK 75㎡〜 1,098万 13.97万/㎡
2016年8月 中層 4DK 65㎡〜 1,280万 18.75万/㎡
2016年3月 低層 4LDK 80㎡〜 980万 11.89万/㎡
2016年11月 中層 4LDK 75㎡〜 1,098万 13.97万/㎡
2015年12月 低層 4LDK 75㎡〜 998万 12.7万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。