ビバライフ萩ヶ丘B棟
福岡県北九州市門司区寺内1丁目30-2 | 築41年 | 39戸
売買㎡単価の推移
20万10万0万
20142016201920222023
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の9.7万/㎡から2023年は10万/㎡へ、9年間で3.3%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年では11.9%下落しており、注意が必要です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の38%・8件）で、平均701万円です。3LDKが最も高く平均701万円、4LDKは平均471万円です。
3LDK
701万
8件
4DK
540万
7件
4LDK
471万
6件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 8件 | 701万 | 626万 | 789万 |
| 4DK | 7件 | 540万 | 346万 | 648万 |
| 4LDK | 6件 | 471万 | 325万 | 604万 |
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区寺内1丁目30-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1985年4月（築41年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 39戸 |
| 専有面積 | 64.00m² ～ 97.01m² |
| 分譲会社 | 諫山工業 |
| 施工会社 | 多田建設 |
| 管理会社 | 自主管理 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
学区情報
小学校
北九州市立萩ヶ丘小学校
中学校
北九州市立戸ノ上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ビバライフ萩ヶ丘B棟 | 1985 | 39戸 | 10.9万 | 698万 |
| 大里スカイマンション萩ヶ丘Ｃ棟 | 1987 | 43戸 | 3.0万 | 198万 |
| ビバライフ萩ヶ丘 | 1985 | 43戸 | 4.8万 | 320万 |
| ビバライフ萩ヶ丘Ａ棟 | 1985 | 48戸 | 4.8万 | 320万 |
| エメラルドハイツ大里１ | 1982 | 44戸 | 6.5万 | 398万 |
| エバーライフ門司大里 | 2006 | 41戸 | 24.8万 | 1,780万 |
| エメラルドハイツ大里５ | 1987 | 19戸 | 5.9万 | 350万 |
| 上二十町スカイマンション | 1991 | 44戸 | 3.2万 | 260万 |
| アンビエント大里 | 2001 | 21戸 | 25.1万 | 1,598万 |
| エメラルドハイツ大里3 | 1985 | 61戸 | 4.6万 | 330万 |
| エメラルドマンション大里 | 1981 | 14戸 | 5.7万 | 450万 |
売買データ分析（22件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2015 | 2016 | 2017 | 2019 | 2021 | 2022 | 2023 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | - | - | - | 13.3万 | - | 11.4万 | 12.2万 | 11.3万 |
| 4DK | 11.3万 | 10.0万 | 8.6万 | - | - | - | 5.7万 | - |
| 4LDK | 8.9万 | - | - | - | 6.2万 | - | - | - |
全 22 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 698万 | 10.91万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 698万 | 10.51万/㎡ |
| 2023年4月 | 中層 | 5LDK | 95㎡〜 | 600万 | 6.19万/㎡ |
| 2023年1月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 798万 | 12.47万/㎡ |
| 2022年8月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 798万 | 12.02万/㎡ |
| 2022年7月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 798万 | 12.47万/㎡ |
| 2022年3月 | 中層 | 4DK | 65㎡〜 | 380万 | 5.73万/㎡ |
| 2021年6月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 780万 | 11.75万/㎡ |
| 2021年11月 | 中層 | 3LDK | 65㎡〜 | 730万 | 10.99万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 420万 | 5.74万/㎡ |
| 2019年5月 | 中層 | 4LDK | 75㎡〜 | 350万 | 4.61万/㎡ |
| 2019年3月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 420万 | 5.74万/㎡ |
| 2019年1月 | 中層 | 4LDK | 70㎡〜 | 650万 | 8.88万/㎡ |
| 2017年3月 | 中層 | 3LDK | 60㎡〜 | 850万 | 13.28万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 590万 | 9.16万/㎡ |
| 2016年1月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 590万 | 9.23万/㎡ |
| 2016年12月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 480万 | 7.5万/㎡ |
| 2015年12月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 640万 | 9.94万/㎡ |
| 2015年11月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 640万 | 10.01万/㎡ |
| 2014年7月 | 中層 | 4DK | 60㎡〜 | 730万 | 11.34万/㎡ |
| 2014年4月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 620万 | 8.48万/㎡ |
| 2014年2月 | 高層 | 4LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.29万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。