サンハイツ大里２
福岡県北九州市門司区下二十町4-2 | 築46年 | 35戸
売買㎡単価の推移
10万0万
20172019202020242026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2017年の9.1万/㎡から2026年は3.7万/㎡へ、9年間で58.9%下落しています（年平均-6.5%）。直近3年では51.4%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
3LDK
487万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 3件 | 487万 | 280万 | 631万 |
階数別の㎡単価
1-2階
2件
9.1万/㎡
3階以上
3件
5.3万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市門司区下二十町4-2 |
|---|---|
| 築年月 | 1980年12月（築46年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 専有面積 | 74.87m² ～ 88.41m² |
| 土地権利 | 所有権 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
🚉
徒歩10分
小森江駅
JR鹿児島本線(下関・門司港～博多) / JR日豊本線(門司港～佐伯)
学区情報
小学校
北九州市立大里東小学校
中学校
北九州市立戸ノ上中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンハイツ大里２ | 1980 | 35戸 | 3.7万 | 280万 |
| サンハイツ大里 | 1980 | 5戸 | 10.0万 | 750万 |
| ホワイトキャッスル門司駅東 | 2006 | 32戸 | 22.6万 | 1,780万 |
| 下二十町団地分譲ー１ | 1977 | 30戸 | 1.9万 | 99万 |
| 二十町団地 | 1978 | 30戸 | 6.0万 | 480万 |
| パレス大里 | 1985 | 18戸 | 7.6万 | 580万 |
| サンライフ下二十町 | 1996 | 28戸 | 15.2万 | 1,050万 |
| 第三マナーハウス | 1979 | 26戸 | 6.7万 | 330万 |
| オークランド黄金町 | 2000 | 21戸 | 16.8万 | 1,450万 |
| サンライフ黄金町 | 2014 | 48戸 | 27.3万 | 2,280万 |
| アーティックス黄金町 | 2008 | 36戸 | 23.4万 | 1,638万 |
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2017 | 2019 | 2020 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 9.1万 | 9.1万 | - | - | 3.7万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年3月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 280万 | 3.74万/㎡ |
| 2024年5月 | 中層 | 5DK | 85㎡〜 | 400万 | 4.53万/㎡ |
| 2020年5月 | 中層 | 4LDK | 85㎡〜 | 680万 | 7.7万/㎡ |
| 2019年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.09万/㎡ |
| 2017年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 680万 | 9.09万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。