ヴェルデコート大蔵西弐番館
福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-1 | 築28年 | 52戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
2016201820192020
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2016年の17.4万/㎡から2020年は20.4万/㎡へ、4年間で17.7%上昇しました（年平均+4.4%）。直近3年では6.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の57%・4件）で、平均1,488万円です。4LDKが最も高く平均1,972万円、3LDKは平均1,488万円です。
3LDK
1,488万
4件
4LDK
1,972万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 4件 | 1,488万 | 1,388万 | 1,789万 |
| 4LDK | 3件 | 1,972万 | 1,844万 | 2,216万 |
階数別の㎡単価
1-3階
4件
19.2万/㎡
4-7階
4件
18.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 福岡県北九州市八幡東区大蔵1丁目1-1 |
|---|---|
| 築年月 | 1998年4月（築28年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 8階建 |
| 総戸数 | 52戸 |
| 専有面積 | 71.99m² ～ 92.68m² |
| 分譲会社 | 日鉄ライフ 積水ハウス |
| 施工会社 | 戸田建設 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション43棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
大蔵バス停駅
学区情報
小学校
北九州市立祝町小学校
中学校
北九州市立大蔵中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ヴェルデコート大蔵西弐番館 | 1998 | 52戸 | 21.5万 | 1,630万 |
| ヴェルデコート大蔵西壱番館 | 1997 | 54戸 | 20.7万 | 1,780万 |
| ヴェルデコート大蔵 | 1998 | 106戸 | 19.2万 | 1,598万 |
| オークラグランドハイツ | 1974 | 52戸 | 6.0万 | 295万 |
| グランドハイツ大蔵 | 1989 | 18戸 | 8.6万 | 590万 |
| ヴェルデコート大蔵東弐番館 | 1997 | 58戸 | 19.2万 | 1,598万 |
| ヴェルデコート大蔵東壱番館 | 1997 | 63戸 | 21.9万 | 1,880万 |
| リヴィエール八幡中央ヴェリエ | 2018 | 39戸 | 34.3万 | 2,930万 |
| ファミリーハイツ大蔵壱番館 | 1994 | 49戸 | 12.4万 | 1,298万 |
| ファミリーハイツ大蔵弐番館 | 1994 | 38戸 | 17.4万 | 1,398万 |
| オークランドレクサス大蔵 | 2002 | 32戸 | 15.2万 | 1,350万 |
売買データ分析（8件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2016 | 2018 | 2019 | 2020 |
|---|---|---|---|---|
| 4LDK | - | - | 17.7万 | 19.4万 |
| 3LDK | - | 19.2万 | - | 21.5万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2020年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 1,680万 | 19.39万/㎡ |
| 2020年12月 | 中層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,630万 | 21.49万/㎡ |
| 2019年9月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,498万 | 16.17万/㎡ |
| 2019年6月 | 中層 | 4LDK | 90㎡〜 | 1,790万 | 19.32万/㎡ |
| 2018年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.17万/㎡ |
| 2018年4月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 1,380万 | 19.17万/㎡ |
| 2018年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 1,380万 | 19.17万/㎡ |
| 2016年3月 | 中層 | 3SLDK | 85㎡〜 | 1,480万 | 17.37万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。