サンティア空港通
愛媛県松山市空港通1丁目7-31 | 築23年 | 26戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
202020232024
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2020年の21.7万/㎡から2024年は18.5万/㎡へ、4年間で14.7%下落しています（年平均-3.7%）。直近3年では14.7%下落しており、注意が必要です。長期的に下落傾向のため、売却のタイミングは慎重に検討する必要があります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の56%・5件）で、平均2,043万円です。４ＬＤＫが最も高く平均2,059万円、4LDKは平均2,043万円です。
４ＬＤＫ
2,059万
4件
4LDK
2,043万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 4件 | 2,059万 | 1,964万 | 2,129万 |
| 4LDK | 5件 | 2,043万 | 1,915万 | 2,100万 |
階数別の㎡単価
4-7階
2件
21.7万/㎡
8階以上
3件
18.8万/㎡
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市空港通1丁目7-31 |
|---|---|
| 築年月 | 2003年12月（築23年） |
| 構造 | SRC（鉄骨鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 26戸 |
| 専有面積 | 100.72m² ～ 107.23m² |
| 分譲会社 | ニューフロンティア |
| 施工会社 | 共立建設 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩10分
土居田駅
伊予鉄道郡中線
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徒歩10分
土橋駅
名鉄三河線 / 広電２号線(宮島線) / 広電３号線 / 広電６号線(江波線) / 広電８号線(横川線) / 伊予鉄道郡中線
学区情報
小学校
松山市立雄郡小学校
中学校
松山市立城西中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サンティア空港通 | 2003 | 26戸 | 18.5万 | 1,980万 |
| サーパス竹原南 | 2008 | 55戸 | 32.5万 | 2,480万 |
| サーパス空港通第２ | 1999 | 64戸 | 21.6万 | 1,750万 |
| サーパス空港通第３ | 2003 | 94戸 | 24.3万 | 1,900万 |
| ドゥエル空港通 | 1995 | 50戸 | 17.9万 | 1,300万 |
| エアフォルク竹原 | 1998 | 39戸 | 20.3万 | 1,480万 |
| サーパス竹原 | 1995 | 90戸 | 20.2万 | 1,450万 |
| 愛媛マンション | 1979 | 30戸 | 7.9万 | 360万 |
| サーパス土居田東 | 1988 | 95戸 | 20.4万 | 1,580万 |
| サーパス土居田西 | 1989 | 98戸 | 16.2万 | 1,180万 |
| ラブリハイツ松山 | 1988 | 102戸 | 19.1万 | 1,280万 |
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで1,000〜2,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
2件
2,000〜3,000万
3件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2020 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | 21.7万 | 19.0万 | 18.5万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 10〜12階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,980万 | 18.47万/㎡ |
| 2023年9月 | 10〜12階 | 4LDK | 105㎡〜 | 1,950万 | 18.19万/㎡ |
| 2023年8月 | 13〜14階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,130万 | 19.87万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 100㎡〜 | 2,250万 | 22.34万/㎡ |
| 2020年10月 | 7〜9階 | 4LDK | 105㎡〜 | 2,250万 | 20.99万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。