サントノーレ東長戸

愛媛県松山市東長戸4丁目1-8 | 築25年 | 28戸

推定相場

サントノーレ東長戸

売買㎡単価の推移

20万10万

201420222025

各物件中央値ライン

📊 分析: 2014年の17.5万/㎡から2025年は18.2万/㎡へ、11年間で4.2%上昇しました（年平均+0.4%）。直近3年は安定した推移を見せています。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3SLDK（全体の43%・3件）で、平均1,533万円です。3SLDKが最も高く平均1,533万円、３ＬＤＫ＋Ｓは平均869万円です。

３ＬＤＫ＋Ｓ

2件

869万

3SLDK

3件

1,533万

3LDK

2件

1,294万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
３ＬＤＫ＋Ｓ	2件	869万	158万	1,579万
3SLDK	3件	1,533万	1,490万	1,579万
3LDK	2件	1,294万	1,100万	1,488万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は18.7万円で、4-7階（18.0万円）と比べて0.7万円（+3.9%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

4-7階

18万/㎡

2件

8階以上

18.7万/㎡

2件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地	愛媛県松山市東長戸4丁目1-8
築年月	2001年11月（築25年）
構造	SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て	9階建
総戸数	28戸
専有面積	63.95m² ～ 84.58m²
分譲会社	ジョーコーポレーション
施工会社	ジョーコーポレーション
管理会社	合人社計画研究所
土地権利	所有権
用途地域	準住居地域

所在地マップ

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アクセス

🚉

本町６丁目駅

大阪メトロ御堂筋線 / 大阪メトロ四つ橋線 / 大阪メトロ中央線

徒歩23分

学区情報

小学校

松山市立久枝小学校

中学校

松山市立鴨川中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
サントノーレ東長戸	2001	28戸	18.5万	1,490万
ネオハイツ姫原	1991	38戸	11.1万	900万
サントノーレ姫原	1998	51戸	17.4万	1,100万
ライオンズガーデン姫原	1992	163戸	19.1万	1,300万
ライオンズマンション松山問屋町	1991	37戸	12.9万	870万
ダイアパレス山越	1991	42戸	28.1万	2,680万
シエナ松山ハイツ	1979	51戸	8.2万	495万
ジェイシティ山越	2005	32戸	22.8万	1,998万
アルファスマート城北山越	2013	72戸	23.6万	1,780万
ドゥエル安城寺	1997	67戸	20.5万	1,399万
アルファステイツ城北御幸	2011	68戸	29.3万	2,580万

売買データ分析（5件）

間取り別㎡単価の推移

間取り	2014	2022	2025
3SLDK	-	18.6万	18.7万
3LDK	17.5万	-	17.2万

全 5 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2025年7月	高層	3SLDK	80㎡〜	1,490万	18.48万/㎡
2025年6月	低層	3LDK	60㎡〜	1,100万	17.21万/㎡
2025年2月	高層	3SLDK	80㎡〜	1,530万	18.98万/㎡
2022年3月	中層	3SLDK	80㎡〜	1,500万	18.61万/㎡
2014年11月	中層	3LDK	70㎡〜	1,280万	17.49万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。