スペリオタワー朝生田
愛媛県松山市朝生田町5丁目7-30 | 築20年 | 53戸
売買㎡単価の推移
30万20万10万
201420172018
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2014年の18.7万/㎡から2018年は19.3万/㎡へ、4年間で3.3%上昇しました（年平均+0.8%）。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の42%・5件）で、平均1,783万円です。4LDKが最も高く平均2,306万円、２ＬＤＫは平均1,632万円です。
２ＬＤＫ
1,632万
2件
３ＬＤＫ
1,783万
5件
2LDK
1,647万
2件
4LDK
2,306万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ２ＬＤＫ | 2件 | 1,632万 | 1,500万 | 1,763万 |
| ３ＬＤＫ | 5件 | 1,783万 | 1,587万 | 2,075万 |
| 2LDK | 2件 | 1,647万 | 1,488万 | 1,806万 |
| 4LDK | 3件 | 2,306万 | 2,244万 | 2,417万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市朝生田町5丁目7-30 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年2月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 5階建 |
| 総戸数 | 53戸 |
| 専有面積 | 64.23m² ～ 102.80m² |
| 管理会社 | 星光ビル管理 |
| 土地権利 | 定期借地権 |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション25棟を表示
アクセス
🚉
徒歩15分
いよ立花駅
伊予鉄道横河原線
学区情報
小学校
松山市立石井北小学校
中学校
松山市立南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| スペリオタワー朝生田 | 2006 | 53戸 | 19.3万 | 1,980万 |
| チサンマンション朝生田 | 1990 | 40戸 | 18.3万 | 1,880万 |
| スペリオアーク朝生田 | 2007 | 34戸 | 20.2万 | 1,400万 |
| サントノーレ朝生田 | 2001 | 26戸 | 25.8万 | 1,730万 |
| ジェイシティ松山南 | 2004 | 51戸 | 33.0万 | 2,490万 |
| ラフィーネ朝生田 | 2009 | 39戸 | 31.1万 | 1,780万 |
| ジョイフルプラザ天山 | 1996 | 58戸 | 22.6万 | 1,380万 |
| グランフィル天山 | 1990 | 30戸 | 11.7万 | 898万 |
| ロータリー天山 | 1981 | 55戸 | 11.0万 | 750万 |
| メゾン・ド・エディフィス | 1988 | 57戸 | 18.8万 | 790万 |
| ロージュ朝生田 | 2016 | 30戸 | 33.7万 | 2,320万 |
売買データ分析（6件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2014 | 2017 | 2018 |
|---|---|---|---|
| 4LDK | - | 18.6万 | 19.3万 |
| 2LDK | 18.6万 | 21.6万 | - |
全 6 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2018年3月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.27万/㎡ |
| 2017年9月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,980万 | 19.27万/㎡ |
| 2017年8月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,480万 | 21.57万/㎡ |
| 2017年2月 | 中層 | 4LDK | 100㎡〜 | 1,850万 | 18万/㎡ |
| 2017年1月 | 低層 | 3LDK | 100㎡〜 | 1,800万 | 17.58万/㎡ |
| 2014年12月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 1,280万 | 18.65万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。