サーパス東石井レジデンス
愛媛県松山市東石井5丁目1-28 | 築7年 | 40戸
間取り別の売買相場
2LDK
2,754万
4件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 4件 | 2,754万 | 2,596万 | 2,961万 |
物件概要
| 所在地 | 愛媛県松山市東石井5丁目1-28 |
|---|---|
| 築年月 | 2019-01（築7年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 14階建 |
| 総戸数 | 40戸 |
| 専有面積 | 70.38m² ～ 75.66m² |
| 分譲会社 | 穴吹工務店 |
| 施工会社 | 大京穴吹建設 |
| 管理会社 | 穴吹コミュニティ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
所在地マップ
周辺のマンション28棟を表示
アクセス
🚉
徒歩2分
東石井バス停駅
よしの川ブルーライン / 智頭急行智頭線
学区情報
小学校
石井小学校
中学校
南中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定 0.5m未満 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| サーパス東石井レジデンス | 2019 | 40戸 | 38.1万 | 2,680万 |
| サントノーレ東石井 | 2000 | 20戸 | - | - |
| ガイアメイ東石井 | 1997 | 44戸 | 23.2万 | 1,380万 |
| ヴェルシェーナ東石井 | 2007 | 13戸 | 27.6万 | 2,080万 |
| ドゥエル椿参道 | 2007 | 28戸 | 24.1万 | 1,680万 |
| グランフィル天山 | 1990 | 30戸 | 11.7万 | 898万 |
| ジョイフルプラザ天山 | 1996 | 58戸 | 22.6万 | 1,380万 |
| アルファライフ天山 | 2006 | 47戸 | 28.5万 | 1,900万 |
| ロータリー天山 | 1981 | 55戸 | 11.0万 | 750万 |
| ラ・パルフェ・ド・ユーリスミー | 1990 | 101戸 | 12.3万 | 235万 |
| サーパス椿参道 | 2005 | 31戸 | 23.4万 | 1,780万 |
松山市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 3.5万円 | 1,393円 | 6,578 |
| 1DK/1LDK | 5.1万円 | 1,282円 | 3,073 |
| 2K/2DK | 4.2万円 | 1,029円 | 1,738 |
| 2LDK | 5.9万円 | 1,028円 | 2,466 |
| 3LDK+ | 5.4万円 | 920円 | 1,947 |
売買データ分析（4件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2023 | 2024 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 39.4万 | 39.4万 | 38.1万 |
全 4 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.08万/㎡ |
| 2023年9月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,680万 | 38.08万/㎡ |
| 2023年3月 | 7〜9階 | 2LDK | 70㎡〜 | 2,870万 | 40.79万/㎡ |
| 2021年11月 | 7〜9階 | 2LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 39.39万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。