エコヴィレッジ北習志野
千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 | 築19年 | 54戸
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万20万
201020132015202120242025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2010年の36.4万/㎡から2025年は42.1万/㎡へ、15年間で15.7%上昇しました（年平均+1.0%）。直近3年では11.7%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは3LDK（全体の89%・24件）で、平均3,556万円です。4LDKが最も高く平均4,034万円、3LDKは平均3,556万円です。
3LDK
3,556万
24件
4LDK
4,034万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 24件 | 3,556万 | 2,841万 | 4,058万 |
| 4LDK | 3件 | 4,034万 | 3,805万 | 4,206万 |
階数別の㎡単価
📊 分析: 4-7階の平均㎡単価は38.0万円で、1-3階（35.3万円）と比べて2.7万円（+7.6%）高くなっています。
1-3階
25件
35.3万/㎡
4-7階
2件
38万/㎡
最上層と最下層の差: +2.7万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市習志野台1丁目32-26 |
|---|---|
| 築年月 | 2007年3月（築19年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 54戸 |
| 専有面積 | 65.75m² ～ 96.28m² |
| 分譲会社 | リブラン |
| 施工会社 | 東海興業 |
| 管理会社 | イノーヴ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
周辺のマンション50棟を表示
アクセス
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徒歩6分
高根木戸駅
京成松戸線
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徒歩8分
北習志野駅
京成松戸線 / 東葉高速線
学区情報
小学校
習志野台第一小学校
中学校
坪井中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エコヴィレッジ北習志野 | 2007 | 54戸 | 42.1万 | 2,950万 |
| プランヴェール北習志野 | 2004 | 52戸 | 41.6万 | 2,750万 |
| アストラル北習志野 | 2004 | 61戸 | 38.7万 | 2,980万 |
| ライオンズガーデン習志野台 | 1998 | 44戸 | 42.1万 | 2,980万 |
| ガーデン習志野台 | 2006 | 104戸 | 41.8万 | 3,380万 |
| クイーン・ハイツ | 1990 | - | 17.6万 | 800万 |
| レクセルマンション高根木戸 | 1999 | 36戸 | 32.9万 | 1,680万 |
| 習志野台西ガーデンハウス | 1996 | 27戸 | 39.8万 | 2,580万 |
| ベリスタ北習志野ウエストレジデンス | 2008 | 54戸 | 44.2万 | 2,999万 |
| ブオナスタンザ高根台 | 2007 | 12戸 | 39.8万 | 8,880万 |
| ベリスタ北習志野イーストレジデンス | 2008 | 27戸 | 52.3万 | 3,680万 |
売買データ分析（27件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は2,000〜3,000万の価格帯に集中しており、全体の93%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
2,000〜3,000万
25件
3,000〜4,000万
2件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2013 | 2014 | 2015 | 2020 | 2021 | 2022 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 3LDK | 31.1万 | 35.8万 | 33.6万 | 33.2万 | 41.2万 | 47.7万 | 39.0万 | 42.1万 |
| 4LDK | 30.8万 | - | - | - | - | - | - | - |
全 27 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,950万 | 42.14万/㎡ |
| 2024年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,990万 | 38.98万/㎡ |
| 2022年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,680万 | 47.7万/㎡ |
| 2021年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 3,180万 | 41.22万/㎡ |
| 2020年10月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,550万 | 33.24万/㎡ |
| 2015年9月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.58万/㎡ |
| 2014年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,490万 | 32.46万/㎡ |
| 2014年5月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,630万 | 34.28万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,590万 | 33.58万/㎡ |
| 2014年4月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,780万 | 36.24万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,690万 | 37.16万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,980万 | 38.85万/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,690万 | 34.87万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,790万 | 38.53万/㎡ |
| 2014年2月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,790万 | 36.17万/㎡ |
| 2013年8月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,280万 | 31.49万/㎡ |
| 2013年7月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.55万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,280万 | 29.56万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.53万/㎡ |
| 2013年6月 | 低層 | 3LDK | 75㎡〜 | 2,380万 | 30.85万/㎡ |
| 2013年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,380万 | 32.87万/㎡ |
| 2013年1月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,750万 | 30.75万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.32万/㎡ |
| 2011年12月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,880万 | 38.51万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,630万 | 36.33万/㎡ |
| 2010年5月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 2,870万 | 39.64万/㎡ |
| 2010年12月 | 低層 | 4LDK | 85㎡〜 | 2,980万 | 33.32万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（1件）
全 1 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2015年8月 | 中層 | 3LDK | 70㎡〜 | 128,000円 | 1,768円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。