グランドパーク西船橋アルティスタ
千葉県船橋市東中山２丁目５－１ | 築25年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の81%・22件）で、平均3,494万円です。４ＬＤＫが最も高く平均4,001万円、３ＬＤＫ＋Ｓは平均3,296万円です。
４ＬＤＫ
4,001万
3件
３ＬＤＫ
3,494万
22件
３ＬＤＫ＋Ｓ
3,296万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 3件 | 4,001万 | 3,348万 | 5,000万 |
| ３ＬＤＫ | 22件 | 3,494万 | 2,648万 | 4,720万 |
| ３ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 3,296万 | 3,057万 | 3,534万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市東中山２丁目５－１ |
|---|---|
| 築年月 | 2001（築25年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| グランドパーク西船橋アルティスタ | 2001 | - | - | - |
| リーベスト東中山ステーションフロント | 2000 | 192戸 | 50.5万 | 3,680万 |
| ライオンズマンション西船橋 | 1988 | 33戸 | 34.6万 | 2,280万 |
| ラレーブ東中山 | 1989 | - | - | - |
| LEREVE東中山 | 1989 | 23戸 | 37.1万 | 3,180万 |
| グランシティ西船橋 | 2004 | 89戸 | 53.5万 | 4,280万 |
| コスモフェスタ西船橋 | 1996 | 53戸 | 32.5万 | 2,140万 |
| ライオンズグローベル西船橋クイーンズアリーナ | 2006 | 92戸 | 59.0万 | 3,590万 |
| セントヒルズ西船橋 | 2006 | 30戸 | 46.9万 | 3,000万 |
| ヒルトップレジデンスサングランデ西船 | 2003 | 30戸 | 52.9万 | 4,980万 |
| フェアテラス下総中山 | 2007 | 162戸 | 42.3万 | 3,480万 |
いま売出中の物件（1件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 4,980万円 | 100.79㎡ | 49.4万円 | 4LDK | - | 西 |
船橋市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 6.8万円 | 2,924円 | 4,851 |
| 1DK/1LDK | 9.2万円 | 2,511円 | 1,985 |
| 2K/2DK | 6.7万円 | 1,710円 | 730 |
| 2LDK | 12.0万円 | 2,043円 | 1,002 |
| 3LDK+ | 10.9万円 | 1,671円 | 998 |