ヒルトップレジデンスサングランデ西船
千葉県船橋市西船5丁目14-6 | 築23年 | 30戸
最新データ
2021年3月
売買11件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は52.9万円。周辺エリア平均（49.9万円）を6.1%上回って、船橋市全体の平均（38.2万円）を38.7%上回っています。
売買㎡単価の推移
60万50万40万30万
200920152017201820202021
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の42.4万/㎡から2021年は52.9万/㎡へ、12年間で24.8%上昇しました（年平均+2.1%）。直近3年では34.7%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| 3LDK |
11件 |
4,995万 |
4,212万 |
5,547万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県船橋市西船5丁目14-6 |
|---|
| 築年月 | 2003年3月（築23年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付3階建 |
|---|
| 総戸数 | 30戸 |
|---|
| 専有面積 | 81.25m² ～ 114.15m² |
|---|
| 分譲会社 | 京成電鉄 |
|---|
| 施工会社 | 清水建設 |
|---|
| 管理会社 | 京成ビルサービス |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
アクセス
🚉
西船橋駅
JR武蔵野線 / JR中央・総武線 / JR京葉線 / 東京メトロ東西線 / 東葉高速線
徒歩8分
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|
| ヒルトップレジデンスサングランデ西船 |
2003 |
30戸 |
52.9万 |
4,980万 |
| セントヒルズ西船橋 |
2006 |
30戸 |
46.9万 |
3,000万 |
| エクセレントシティ西船橋３ |
2021 |
57戸 |
85.7万 |
4,780万 |
| ライオンズマンション西船橋 |
1988 |
33戸 |
34.6万 |
2,280万 |
| 西船橋第３ファミリーマンション |
1983 |
63戸 |
48.2万 |
3,999万 |
| フォルスコート西船橋 |
2000 |
52戸 |
68.2万 |
5,299万 |
| ルネ西船橋２号棟 |
1977 |
148戸 |
35.3万 |
2,180万 |
| ルネ西船橋３号棟 |
1977 |
137戸 |
46.4万 |
2,880万 |
| クリアハイツ船橋 |
1985 |
23戸 |
37.0万 |
1,750万 |
| 西船橋マンション |
1969 |
- |
46.9万 |
2,380万 |
| ルネ西船橋１号棟 |
1977 |
108戸 |
33.8万 |
2,090万 |
売買データ分析（11件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の64%を占めます。次いで3,000〜4,000万が4件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2009 | 2015 | 2017 | 2018 | 2020 | 2021 |
|---|
| 3LDK |
42.4万 |
42.8万 |
43.9万 |
39.3万 |
45.5万 |
52.9万 |
全 11 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2021年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,980万 |
52.93万/㎡ |
| 2020年3月 |
- |
3LDK |
90㎡〜 |
4,280万 |
45.49万/㎡ |
| 2018年3月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,780万 |
38.79万/㎡ |
| 2018年1月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
3,880万 |
39.82万/㎡ |
| 2017年8月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,080万 |
41.87万/㎡ |
| 2017年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,280万 |
47.95万/㎡ |
| 2017年12月 |
- |
3LDK |
95㎡〜 |
4,080万 |
41.87万/㎡ |
| 2015年4月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,750万 |
42.01万/㎡ |
| 2015年3月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
3,890万 |
43.58万/㎡ |
| 2009年4月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,180万 |
40.95万/㎡ |
| 2009年2月 |
- |
3LDK |
100㎡〜 |
4,480万 |
43.88万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。