アトランティス津田沼２
千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 | 築20年 | 29戸
売買㎡単価の推移
70万60万50万40万
20092015202020232026
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2009年の46.6万/㎡から2026年は58.2万/㎡へ、17年間で25.0%上昇しました（年平均+1.5%）。直近3年では5.8%下落しており、注意が必要です。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは4LDK（全体の33%・3件）で、平均6,269万円です。4LDKが最も高く平均6,269万円、2SLDKは平均4,636万円です。
2LDK
5,003万
2件
2SLDK
4,636万
2件
3LDK
5,383万
2件
4LDK
6,269万
3件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| 2LDK | 2件 | 5,003万 | 3,980万 | 6,026万 |
| 2SLDK | 2件 | 4,636万 | 4,574万 | 4,698万 |
| 3LDK | 2件 | 5,383万 | 5,364万 | 5,401万 |
| 4LDK | 3件 | 6,269万 | 5,989万 | 6,598万 |
階数別の㎡単価
1-3階
5件
53.9万/㎡
4-7階
5件
53.6万/㎡
物件概要
| 所在地 | 千葉県習志野市津田沼2丁目12-18 |
|---|---|
| 築年月 | 2006年11月（築20年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 7階建 |
| 総戸数 | 29戸 |
| 専有面積 | 61.75m² ～ 107.39m² |
| 分譲会社 | レボリューション |
| 施工会社 | 三平建設 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ |
| 管理方式 | 日勤 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
所在地マップ
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アクセス
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学区情報
小学校
習志野市立津田沼小学校
中学校
習志野市立第五中学校
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| アトランティス津田沼２ | 2006 | 29戸 | 58.2万 | 3,980万 |
| ハイツエバグリーン津田沼１号棟 | 1974 | 53戸 | 25.2万 | 2,290万 |
| パークハウス津田沼二丁目 | 2009 | 44戸 | 65.7万 | 4,980万 |
| 菊田ハイツ | 1975 | 167戸 | 40.5万 | 2,990万 |
| ライオンズシティ津田沼 | 1997 | 79戸 | 57.4万 | 3,790万 |
| ライオンズガーデンヒルズ津田沼 | 1998 | 37戸 | 58.9万 | 4,190万 |
| 津田沼アゼリアサンハイツ | 1995 | 29戸 | 54.7万 | 3,488万 |
| ウッドヴィル津田沼 | 1982 | 17戸 | 33.6万 | 2,980万 |
| リーデンススクエア津田沼 | 2005 | 128戸 | 78.3万 | 5,380万 |
| ＷＴＣ津田沼マンション | 1983 | 38戸 | 20.4万 | 2,180万 |
| ライオンズ津田沼ヴァリアント | 2010 | 73戸 | 82.5万 | 5,380万 |
売買データ分析（10件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の70%を占めます。次いで3,000〜4,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
3,000〜4,000万
2件
4,000〜5,000万
7件
5,000〜7,000万
1件
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2011 | 2015 | 2018 | 2020 | 2021 | 2023 | 2024 | 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2LDK | - | - | - | - | - | - | - | 58.2万 |
| 2SLDK | - | - | - | - | - | 61.6万 | 61.7万 | - |
| 4LDK | 47.9万 | 46.1万 | - | - | - | 62.0万 | - | - |
| 3LDK | - | - | - | 51.1万 | 50.2万 | - | - | - |
全 10 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026年2月 | 中層 | 2LDK | 65㎡〜 | 3,980万 | 58.21万/㎡ |
| 2024年2月 | 中層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,390万 | 61.74万/㎡ |
| 2023年8月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 5,798万 | 62.02万/㎡ |
| 2023年7月 | 低層 | 2SLDK | 70㎡〜 | 4,380万 | 61.6万/㎡ |
| 2021年2月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,690万 | 50.17万/㎡ |
| 2020年10月 | 中層 | 3LDK | 90㎡〜 | 4,780万 | 51.13万/㎡ |
| 2018年3月 | 低層 | 3SLDK | 90㎡〜 | 4,890万 | 51.68万/㎡ |
| 2015年4月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,180万 | 46.15万/㎡ |
| 2011年7月 | 低層 | 4LDK | 90㎡〜 | 4,480万 | 47.92万/㎡ |
| 2009年6月 | 中層 | 2LDK | 75㎡〜 | 3,580万 | 46.56万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。
賃貸データ分析（2件）
賃料帯の分布
📊 月額10〜15万の賃料帯が最も多く、全体の50%を占めます。投資判断の参考にしてください。
5〜8万
1件
10〜15万
1件
全 2 件の賃貸履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 賃料 | ㎡賃料 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2014年9月 | 低層 | 1R | 20㎡〜 | 52,000円 | 2,517円/㎡ |
| 2014年3月 | 低層 | 3LDK | 70㎡〜 | 115,000円 | 1,556円/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。