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TOP›千葉県›習志野市›屋敷›ウォームライトレジデンス1号棟

ウォームライトレジデンス1号棟

千葉県習志野市屋敷4丁目1-11 | 築34年 | 42戸

売買㎡単価の推移

40万30万20万10万
2017201920232025
各物件 中央値ライン
📊 分析: 2017年の25.5万/㎡から2025年は23.4万/㎡へ、8年間で8.2%下落しています（年平均-1.0%）。直近3年では15.4%下落しており、注意が必要です。

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築31-40年 × 80-100㎡ × 駅徒歩11-15分 に該当する 募集中の中古マンション 13件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
39.2万円/㎡
レンジ
31.4〜47.0万円/㎡
市区町村ベースライン 37.8万円/㎡
補正係数 ×1.036
代表面積 83.17㎡ / 最寄駅徒歩 12分 / 市区町村サンプル数 290件。 不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

3LDK
59件
2,269万
間取り件数平均価格最低最高
3LDK 59件 2,269万 1,700万 3,105万

階数別の㎡単価

📊 分析: 8階以上の平均㎡単価は21.8万円で、1-3階（21.1万円）と比べて0.7万円（+3.3%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。
1-3階
21.1万/㎡
7件
4-7階
23.1万/㎡
37件
8階以上
21.8万/㎡
15件

最上層と最下層の差: +0.7万/㎡

物件概要

所在地千葉県習志野市屋敷4丁目1-11
築年月1992年4月（築34年）
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て9階建
総戸数42戸
専有面積79.13m² ～ 83.20m²
分譲会社ウォームライト
施工会社佐藤工業
管理会社日本ハウズイング
管理方式常駐
土地権利所有権
用途地域工業地域

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉
京成大久保駅
京成本線
徒歩12分

学区情報

小学校
屋敷小学校
中学校
第六中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名築年総戸数㎡単価直近価格
ウォームライトレジデンス1号棟 1992 42戸 20.4万 1,700万
ウォームライトレジデンス 1992 81戸 20.4万 1,700万
ウォームライトレジデンス２号棟 1992 39戸 26.1万 2,170万
ライツ津田沼屋敷台 1994 39戸 32.9万 2,280万
ネオハイツ津田沼東 1994 31戸 20.9万 1,490万
津田沼屋敷パークホームズ 1993 35戸 37.7万 2,280万
シティライフ習志野 1996 28戸 12.6万 780万
コスモステージ大久保 1999 229戸 40.9万 3,280万
コスモステージ大久保サウスプラザ 1999 104戸 40.9万 3,280万
コスモステージ大久保パークプラザ 1999 104戸 35.8万 2,690万
グランヒルシティミレナビューウィング 2007 488戸 36.7万 2,980万

売買データ分析（59件）

価格帯の分布
📊 このマンションの取引は1,000〜2,000万の価格帯に集中しており、全体の78%を占めます。次いで2,000〜3,000万が13件です。売却価格の目安として参考になります。
1,000〜2,000万
46件
2,000〜3,000万
13件
間取り別 ㎡単価の推移
間取り2017201820192022202320242025
3LDK 25.5万 21.3万 20.9万 25.3万 27.7万 29.4万 23.4万
全 59 件の売買履歴を表示
時期階間取り面積価格㎡単価
2025年4月 高層 3LDK 80㎡〜 1,700万 20.44万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,090万 25.13万/㎡
2025年1月 中層 3LDK 80㎡〜 2,290万 27.54万/㎡
2025年10月 高層 3LDK 80㎡〜 1,700万 20.44万/㎡
2024年9月 中層 3LDK 80㎡〜 2,490万 29.94万/㎡
2024年8月 中層 3LDK 80㎡〜 2,680万 32.23万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 35.87万/㎡
2024年12月 中層 3LDK 80㎡〜 2,980万 35.84万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 80㎡〜 2,390万 28.74万/㎡
2024年11月 高層 3LDK 80㎡〜 1,800万 21.65万/㎡
2024年11月 中層 3LDK 80㎡〜 1,800万 21.65万/㎡
2023年9月 中層 3LDK 80㎡〜 2,300万 27.66万/㎡
2022年10月 低層 3LDK 75㎡〜 2,000万 25.28万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 80㎡〜 1,678万 20.18万/㎡
2019年8月 中層 3LDK 80㎡〜 1,658万 19.94万/㎡
2019年7月 低層 3LDK 80㎡〜 1,698万 20.42万/㎡
2019年6月 中層 3LDK 80㎡〜 1,668万 20.06万/㎡
2019年6月 高層 3LDK 80㎡〜 1,668万 20.06万/㎡
2019年4月 高層 3LDK 80㎡〜 1,658万 19.94万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 80㎡〜 1,938万 23.31万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 80㎡〜 1,918万 23.07万/㎡
2019年3月 低層 3LDK 80㎡〜 1,778万 21.38万/㎡
2019年3月 高層 3LDK 80㎡〜 1,698万 20.41万/㎡
2019年2月 高層 3LDK 80㎡〜 2,038万 24.5万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 80㎡〜 1,678万 20.17万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 80㎡〜 1,658万 19.93万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 80㎡〜 1,648万 19.82万/㎡
2019年2月 低層 3LDK 80㎡〜 1,778万 21.38万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 80㎡〜 1,658万 19.94万/㎡
2019年2月 中層 3LDK 80㎡〜 1,678万 20.18万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 80㎡〜 1,808万 21.74万/㎡
2019年1月 中層 3LDK 80㎡〜 1,748万 21.02万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 80㎡〜 1,918万 23.07万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 80㎡〜 1,658万 19.93万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 80㎡〜 1,938万 23.31万/㎡
2018年9月 低層 3LDK 80㎡〜 1,698万 20.42万/㎡
2018年9月 高層 3LDK 80㎡〜 1,818万 21.86万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,808万 21.74万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,748万 21.02万/㎡
2018年7月 中層 3LDK 80㎡〜 1,788万 21.5万/㎡
2018年7月 高層 3LDK 80㎡〜 2,078万 24.99万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 80㎡〜 1,748万 21.02万/㎡
2018年5月 中層 3LDK 80㎡〜 1,948万 23.42万/㎡
2018年5月 高層 3LDK 80㎡〜 2,078万 24.99万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,948万 23.43万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,668万 20.06万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 80㎡〜 1,668万 20.06万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 80㎡〜 1,708万 20.54万/㎡
2018年12月 高層 3LDK 80㎡〜 1,758万 21.14万/㎡
2018年12月 中層 3LDK 80㎡〜 1,698万 20.42万/㎡

他 9 件

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。