ザ・パークハウスオイコス新浦安
千葉県浦安市高洲１丁目１－１６ | 築6年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の81%・26件）で、平均6,506万円です。２ＬＤＫ＋Ｓが最も高く平均8,367万円、３ＬＤＫは平均6,506万円です。
３ＬＤＫ
6,506万
26件
４ＬＤＫ
8,057万
4件
２ＬＤＫ＋Ｓ
8,367万
2件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 26件 | 6,506万 | 4,890万 | 8,000万 |
| ４ＬＤＫ | 4件 | 8,057万 | 6,629万 | 11,000万 |
| ２ＬＤＫ＋Ｓ | 2件 | 8,367万 | 8,041万 | 8,693万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市高洲１丁目１－１６ |
|---|---|
| 築年月 | 2020（築6年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定区域の指定範囲外 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| ザ・パークハウスオイコス新浦安 | 2020 | - | - | - |
| アルファグランデ新浦安 | 1998 | 86戸 | 53.1万 | 4,180万 |
| ライオンズマンション新浦安ベイマークス | 2005 | 74戸 | 60.3万 | 4,580万 |
| アルファグランデ新浦安弐番街 | 2007 | 88戸 | 61.3万 | 5,080万 |
| ローズガーデン新浦安壱番館 | 1995 | 14戸 | 60.9万 | 5,180万 |
| エクセレントスクエア新浦安 | 2009 | 104戸 | 72.7万 | 5,680万 |
| 入船パークシティタウンハウス | 1981 | 70戸 | 29.0万 | 3,880万 |
| クオン新浦安C棟 | 2018 | 32戸 | 113.8万 | 8,680万 |
| クオン新浦安A棟 | 2018 | 71戸 | 94.2万 | 7,180万 |
| クオン新浦安B棟 | 2018 | 23戸 | 89.2万 | 10,880万 |
| クオン新浦安D棟 | 2018 | 44戸 | 94.2万 | 8,300万 |
いま売出中の物件（2件）
2026-07-16 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,480万円 | 85.39㎡ | 111万円 | 3LDK | - | 南東 |
| 9,480万円 | 85.39㎡ | 111万円 | 3LDK+S（納戸） | - | 南東 |
浦安市の賃料相場（間取り別）
2026-07-15 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,277円 | 682 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,748円 | 215 |
| 2K/2DK | 8.1万円 | 2,000円 | 130 |
| 2LDK | 16.1万円 | 2,791円 | 152 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,353円 | 112 |