クオン新浦安A棟
千葉県浦安市明海2丁目2-1 | 築8年 | 71戸
最新データ
2025年4月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は94.2万円。周辺エリア平均（101.1万円）より6.8%低く、浦安市全体の平均（59.9万円）を57.3%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
202120222025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の81.8万/㎡から2025年は94.2万/㎡へ、4年間で15.1%上昇しました（年平均+3.8%）。直近3年では15.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の58%・11件）で、平均8,377万円です。３ＬＤＫが最も高く平均8,377万円、２ＬＤＫは平均6,455万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
11件 |
8,377万 |
6,929万 |
13,000万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
6,455万 |
6,216万 |
6,629万 |
| 3LDK |
5件 |
7,385万 |
7,180万 |
7,725万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市明海2丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 2018年8月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 4階建 |
|---|
| 総戸数 | 71戸 |
|---|
| 分譲会社 | スターツデベロップメント スターツコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | スターツCAM |
|---|
| 管理会社 | スターツアメニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の80%を占めます。次いで7,000万〜1億が1件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
81.8万 |
84.2万 |
94.2万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年4月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
7,180万 |
94.17万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,680万 |
82.3万/㎡ |
| 2022年12月 |
低層 |
3LDK |
80㎡〜 |
6,980万 |
86万/㎡ |
| 2021年11月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,300万 |
82.63万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,180万 |
81.05万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。