クオン新浦安D棟
千葉県浦安市明海2丁目2-1 | 築8年 | 44戸
最新データ
2025年3月
売買8件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は94.2万円。周辺エリア平均（101.1万円）より6.8%低く、浦安市全体の平均（59.9万円）を57.4%上回っています。
売買㎡単価の推移
100万90万80万70万
2021202220232025
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2021年の81万/㎡から2025年は94.2万/㎡へ、4年間で16.3%上昇しました（年平均+4.1%）。直近3年では8.0%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・12件）で、平均8,285万円です。3LDKが最も高く平均9,811万円、２ＬＤＫは平均6,455万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
12件 |
8,285万 |
6,929万 |
13,000万 |
| ２ＬＤＫ |
3件 |
6,455万 |
6,216万 |
6,629万 |
| 3LDK |
8件 |
9,811万 |
7,725万 |
11,621万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市明海2丁目2-1 |
|---|
| 築年月 | 2018年8月（築8年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 地下1階付4階建 |
|---|
| 総戸数 | 44戸 |
|---|
| 分譲会社 | スターツデベロップメント スターツコーポレーション |
|---|
| 施工会社 | スターツCAM |
|---|
| 管理会社 | スターツアメニティー |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（8件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は7,000万〜1億の価格帯に集中しており、全体の50%を占めます。次いで1億以上が3件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2021 | 2022 | 2023 | 2025 |
|---|
| 3LDK |
81.0万 |
87.2万 |
88.0万 |
94.2万 |
全 8 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2025年3月 |
中層 |
3LDK |
85㎡〜 |
8,300万 |
94.24万/㎡ |
| 2023年5月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
10,492万 |
87.97万/㎡ |
| 2022年6月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
10,500万 |
88.03万/㎡ |
| 2022年3月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
8,180万 |
85.2万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
100㎡〜 |
8,890万 |
85.86万/㎡ |
| 2022年11月 |
低層 |
3LDK |
115㎡〜 |
10,492万 |
87.97万/㎡ |
| 2022年11月 |
中層 |
3LDK |
75㎡〜 |
6,980万 |
89.05万/㎡ |
| 2021年10月 |
低層 |
3LDK |
95㎡〜 |
7,780万 |
81.03万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。