浦安マリナイースト２１夢海の街９号棟
千葉県浦安市明海1丁目3-9 | 築32年 | 548戸
最新データ
2022年2月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は58.3万円。周辺エリア平均（58.4万円）より0.1%低く、浦安市全体の平均（59.9万円）より2.6%低くいます。
売買㎡単価の推移
60万50万
20152016201720212022
各物件
中央値ライン
📊 分析: 2015年の51.1万/㎡から2022年は58.3万/㎡へ、7年間で14.1%上昇しました（年平均+2.0%）。直近3年では14.1%上昇と、上昇ペースが加速しています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは２ＬＤＫ（全体の38%・20件）で、平均5,064万円です。3LDKが最も高く平均6,408万円、１ＬＤＫは平均4,654万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
14件 |
5,570万 |
4,597万 |
6,700万 |
| ２ＬＤＫ |
20件 |
5,064万 |
4,300万 |
6,318万 |
| ４ＬＤＫ |
9件 |
5,268万 |
4,665万 |
6,016万 |
| １ＬＤＫ |
2件 |
4,654万 |
3,398万 |
5,909万 |
| ５ＬＤＫ |
2件 |
6,094万 |
6,094万 |
6,094万 |
| 3LDK |
3件 |
6,408万 |
6,238万 |
6,566万 |
| 4LDK |
2件 |
6,354万 |
6,286万 |
6,422万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市明海1丁目3-9 |
|---|
| 築年月 | 1994年8月（築32年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 14階建 |
|---|
| 総戸数 | 548戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.78m² ～ 94.52m² |
|---|
| 分譲会社 | 住宅・都市整備公団 |
|---|
| 施工会社 | 西松建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 管理方式 | 日勤 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
価格帯の分布
📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の60%を占めます。次いで5,000〜7,000万が2件です。売却価格の目安として参考になります。
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2015 | 2016 | 2017 | 2021 | 2022 |
|---|
| 4LDK |
- |
- |
- |
56.3万 |
58.3万 |
| 3LDK |
51.1万 |
51.1万 |
51.1万 |
- |
- |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2022年2月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,680万 |
58.31万/㎡ |
| 2021年9月 |
1〜3階 |
4LDK |
95㎡〜 |
5,480万 |
56.25万/㎡ |
| 2017年4月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,990万 |
51.11万/㎡ |
| 2016年10月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,990万 |
51.11万/㎡ |
| 2015年11月 |
7〜9階 |
3LDK |
95㎡〜 |
4,990万 |
51.11万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。