入船中央エステート５２号棟の相場・売買履歴

70万60万50万40万

202320252026

各物件中央値ライン

📊 分析: 2023年の51.9万/㎡から2026年は64.1万/㎡へ、3年間で23.6%上昇しました（年平均+7.9%）。直近3年では23.6%上昇と、上昇ペースが加速しています。資産価値の上昇が続いており、売却を検討する際はこの上昇トレンドが判断材料になります。

間取り別の売買相場

3LDK

12件

5,190万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
3LDK	12件	5,190万	4,490万	5,390万

📊 分析: 3階以上の平均㎡単価は64.7万円で、1-2階（63.4万円）と比べて1.3万円（+2.1%）高くなっています。階数による価格差は小さく、どの階でも大きな差はありません。

1-2階

63.4万/㎡

8件

3階以上

64.7万/㎡

4件

最上層と最下層の差: +1.3万/㎡

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小学校

浦安市立入船小学校

中学校

浦安市立入船中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
入船中央エステート５２号棟	1979	519戸	62.9万	5,090万
入船中央エステート５３号棟	1979	8戸	50.9万	4,380万
入船中央エステート４５号棟	1979	2戸	-	-
入船中央エステート４４号棟	1981	519戸	-	-
入船中央エステート２０号棟	1979	-	63.5万	4,880万
入船中央エステート４１号棟	1979	3戸	-	-
入船中央エステート５号棟	1979	519戸	64.1万	5,190万
入船中央エステート２６号棟	1979	-	48.5万	3,990万
入船中央エステート１６号棟	1979	519戸	49.8万	4,280万
入船中央エステート２７号棟	1981	8戸	56.1万	4,790万
クオン新浦安C棟	2018	32戸	113.8万	8,680万

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は5,000〜7,000万の価格帯に集中しており、全体の92%を占めます。次いで4,000〜5,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

1件

5,000〜7,000万

11件

間取り別㎡単価の推移

間取り	2023	2025	2026
3LDK	51.9万	65.8万	64.1万

全 12 件の売買履歴を表示

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。