入船中央エステート２７号棟

千葉県浦安市入船3丁目27 | 築45年 | 8戸

推定相場

入船中央エステート２７号棟

属性補正による推定㎡単価

同一市区町村内で 築41-999年 × 80-100㎡ × 駅徒歩6-10分 に該当する募集中の中古マンション 16件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。

推定中央値

62.9万円/㎡

レンジ

53.4〜72.3万円/㎡

市区町村ベースライン 64.1万円/㎡
補正係数 ×0.981

代表面積 85.33㎡ / 最寄駅徒歩 9分 / 市区町村サンプル数 217件。不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。

間取り別の売買相場

📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の44%・40件）で、平均4,811万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,372万円、２ＬＤＫは平均4,810万円です。

ー

2件

4,885万

４ＬＤＫ

39件

5,372万

３ＬＤＫ

40件

4,811万

２ＬＤＫ

7件

4,810万

3SLDK

2件

5,030万

間取り	件数	平均価格	最低	最高
ー	2件	4,885万	4,790万	4,980万
４ＬＤＫ	39件	5,372万	4,300万	6,635万
３ＬＤＫ	40件	4,811万	3,586万	6,212万
２ＬＤＫ	7件	4,810万	4,320万	5,122万
3SLDK	2件	5,030万	4,980万	5,080万

物件概要

所在地	千葉県浦安市入船3丁目27
築年月	1981-03（築45年）
構造	RC（鉄筋コンクリート）
階建て	3階建
総戸数	8戸
専有面積	79.55m² ～ 85.33m²
分譲会社	日本住宅公団
施工会社	泉建設上条建設
管理会社	日本総合住生活
土地権利	所有権

所在地マップ

周辺のマンション50棟を表示

アクセス

🚉

新浦安駅

JR京葉線

徒歩9分

学区情報

小学校

浦安市立入船小学校

中学校

浦安市立入船中学校

※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。

周辺マンションとの比較

マンション名	築年	総戸数	㎡単価	直近価格
入船中央エステート２７号棟	1981	8戸	56.1万	4,790万
入船中央エステート２６号棟	1979	-	48.5万	3,990万
入船中央エステート４１号棟	1979	3戸	-	-
入船中央エステート１６号棟	1979	519戸	49.8万	4,280万
入船中央エステート４５号棟	1979	2戸	-	-
入船中央エステート４４号棟	1981	519戸	-	-
入船中央エステート５号棟	1979	519戸	64.1万	5,190万
入船中央エステート５２号棟	1979	519戸	62.9万	5,090万
エアレジデンス新浦安	2003	-	-	-
エアレジデンス新浦安イースト	2003	-	-	-
入船中央エステート５３号棟	1979	8戸	50.9万	4,380万

売買データ分析（4件）

価格帯の分布

📊 このマンションの取引は4,000〜5,000万の価格帯に集中しており、全体の75%を占めます。次いで5,000〜7,000万が1件です。売却価格の目安として参考になります。

4,000〜5,000万

3件

5,000〜7,000万

1件

全 4 件の売買履歴を表示

時期	階	間取り	面積	価格	㎡単価
2026年2月	-	ー	85㎡〜	4,790万	56.14万/㎡
2026年1月	-	ー	85㎡〜	4,980万	58.37万/㎡
2025年7月	-	3SLDK	85㎡〜	5,080万	59.54万/㎡
2025年12月	-	3SLDK	85㎡〜	4,980万	58.37万/㎡

※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。