入船中央エステート５３号棟
千葉県浦安市入船3丁目53 | 築47年 | 8戸
最新データ
2026年1月
売買5件 / 賃貸0件
本マンションの㎡単価は50.9万円。周辺エリア平均（53.1万円）より4.1%低く、浦安市全体の平均（59.9万円）より14.9%低くいます。
📊 分析: 2024年から2026年にかけて㎡単価は51.1〜50.9万/㎡でほぼ横ばいに推移しています。直近3年は安定した推移を見せています。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の43%・39件）で、平均4,683万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,317万円、3LDKは平均4,438万円です。
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|
| ３ＬＤＫ |
39件 |
4,683万 |
3,528万 |
6,111万 |
| ４ＬＤＫ |
38件 |
5,317万 |
4,280万 |
6,528万 |
| ２ＬＤＫ |
8件 |
4,753万 |
4,250万 |
5,039万 |
| 3LDK |
5件 |
4,438万 |
4,260万 |
4,637万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市入船3丁目53 |
|---|
| 築年月 | 1979年3月（築47年） |
|---|
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
|---|
| 階建て | 2階建 |
|---|
| 総戸数 | 8戸 |
|---|
| 専有面積 | 79.55m² ～ 86.00m² |
|---|
| 分譲会社 | 日本住宅公団 |
|---|
| 施工会社 | 泉建設 上条建設 |
|---|
| 管理会社 | 日本総合住生活 |
|---|
| 土地権利 | 所有権 |
|---|
学区情報
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
売買データ分析（5件）
間取り別 ㎡単価の推移
| 間取り | 2024 | 2025 | 2026 |
|---|
| 3LDK |
51.1万 |
50.9万 |
50.9万 |
全 5 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|
| 2026年1月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
50.93万/㎡ |
| 2025年12月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,380万 |
50.93万/㎡ |
| 2024年6月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,450万 |
51.75万/㎡ |
| 2024年2月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,180万 |
48.61万/㎡ |
| 2024年11月 |
- |
3LDK |
85㎡〜 |
4,550万 |
52.91万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。