入船中央エステート２０号棟
千葉県浦安市入船3丁目 | 築47年
属性補正による推定㎡単価
同一市区町村内で 築41-999年 ×
60-80㎡ ×
駅徒歩0-5分 に該当する
募集中の中古マンション 7件の中央値から算出した、当物件の条件に対する推定㎡単価です。
推定中央値
71.1万円/㎡
レンジ
53.3〜88.8万円/㎡
市区町村ベースライン 64.1万円/㎡
補正係数 ×1.109
補正係数 ×1.109
代表面積 76.88㎡ / 最寄駅徒歩 4分 / 市区町村サンプル数 217件。
不動産ポータルサイトのデータを当社で加工。国土交通省の成約データとは別の視点で相場を確認するための参考値です。
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは４ＬＤＫ（全体の47%・40件）で、平均5,375万円です。４ＬＤＫが最も高く平均5,375万円、２ＬＤＫは平均4,810万円です。
４ＬＤＫ
5,375万
40件
３ＬＤＫ
4,842万
39件
２ＬＤＫ
4,810万
7件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ４ＬＤＫ | 40件 | 5,375万 | 4,300万 | 6,635万 |
| ３ＬＤＫ | 39件 | 4,842万 | 3,787万 | 6,212万 |
| ２ＬＤＫ | 7件 | 4,810万 | 4,320万 | 5,122万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市入船3丁目 |
|---|---|
| 築年月 | 1979-03（築47年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
| 階建て | 3階建 |
所在地マップ
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アクセス
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徒歩4分
新浦安駅
JR京葉線
学区情報
小学校
浦安市小学校・中学校学区
中学校
浦安市小学校・中学校学区
※ 学区は変更される場合があります。詳しくは各自治体の教育委員会ホームページでご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| 入船中央エステート２０号棟 | 1979 | - | 63.5万 | 4,880万 |
| 入船中央エステート５３号棟 | 1979 | 8戸 | 50.9万 | 4,380万 |
| 入船中央エステート５２号棟 | 1979 | 519戸 | 62.9万 | 5,090万 |
| 入船中央エステート４４号棟 | 1981 | 519戸 | - | - |
| 入船中央エステート５号棟 | 1979 | 519戸 | 64.1万 | 5,190万 |
| 入船中央エステート４５号棟 | 1979 | 2戸 | - | - |
| 入船中央エステート４１号棟 | 1979 | 3戸 | - | - |
| 入船中央エステート１６号棟 | 1979 | 519戸 | 49.8万 | 4,280万 |
| エアレジデンス新浦安 | 2003 | - | - | - |
| エアレジデンス新浦安イースト | 2003 | - | - | - |
| 入船中央エステート２６号棟 | 1979 | - | 48.5万 | 3,990万 |
売買データ分析（1件）
全 1 件の売買履歴を表示
| 時期 | 階 | 間取り | 面積 | 価格 | ㎡単価 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | - | 3LDK | 75㎡〜 | 4,880万 | 63.48万/㎡ |
※ 個人情報保護の観点から、面積は5㎡単位で切り捨て、階数は帯表示に加工しています。