エアレジデンス新浦安
千葉県浦安市入船１丁目８ | 築23年
間取り別の売買相場
📊 分析: このマンションで最も多く取引されている間取りは３ＬＤＫ（全体の52%・31件）で、平均11,525万円です。３ＬＤＫが最も高く平均11,525万円、１ＬＤＫは平均6,291万円です。
３ＬＤＫ
11,525万
31件
１ＬＤＫ
6,291万
2件
２ＬＤＫ
9,585万
22件
４ＬＤＫ
11,327万
5件
| 間取り | 件数 | 平均価格 | 最低 | 最高 |
|---|---|---|---|---|
| ３ＬＤＫ | 31件 | 11,525万 | 8,426万 | 18,724万 |
| １ＬＤＫ | 2件 | 6,291万 | 5,881万 | 6,700万 |
| ２ＬＤＫ | 22件 | 9,585万 | 6,700万 | 20,420万 |
| ４ＬＤＫ | 5件 | 11,327万 | 10,038万 | 12,164万 |
物件概要
| 所在地 | 千葉県浦安市入船１丁目８ |
|---|---|
| 築年月 | 2003（築23年） |
| 構造 | RC（鉄筋コンクリート） |
所在地マップ
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災害リスク（ハザードマップ）
| 洪水（想定最大規模） | 浸水想定区域の指定範囲外 |
|---|---|
| 土砂災害 | 警戒区域の指定範囲外 |
| 津波 | 浸水想定 1.0m以上 3.0m未満 |
| 高潮 | 浸水想定 1m以上3m未満 |
※ 国土数値情報（国土交通省）の洪水浸水想定区域（想定最大規模・令和4年度）、土砂災害警戒区域（令和4年度）、津波浸水想定（平成28〜令和4年度）、高潮浸水想定区域（令和2〜4年度・公表済み都道府県のみ）を基に、建物所在地点で判定しています。位置情報には誤差があり、「指定範囲外」は安全を保証するものではありません（浸水想定が未整備の河川もあります）。最新・正確な情報はハザードマップポータルサイトおよび各自治体のハザードマップをご確認ください。
周辺マンションとの比較
| マンション名 | 築年 | 総戸数 | ㎡単価 | 直近価格 |
|---|---|---|---|---|
| エアレジデンス新浦安 | 2003 | - | - | - |
| エアレジデンス新浦安イースト | 2003 | - | - | - |
| 入船中央エステート１６号棟 | 1979 | 519戸 | 49.8万 | 4,280万 |
| 入船中央エステート５号棟 | 1979 | 519戸 | 64.1万 | 5,190万 |
| 入船中央エステート４４号棟 | 1981 | 519戸 | - | - |
| 入船中央エステート４５号棟 | 1979 | 2戸 | - | - |
| 入船中央エステート２０号棟 | 1979 | - | 63.5万 | 4,880万 |
| 入船中央エステート４１号棟 | 1979 | 3戸 | - | - |
| 入船中央エステート２６号棟 | 1979 | - | 48.5万 | 3,990万 |
| 入船中央エステート５３号棟 | 1979 | 8戸 | 50.9万 | 4,380万 |
| 入船中央エステート５２号棟 | 1979 | 519戸 | 62.9万 | 5,090万 |
いま売出中の物件（3件）
2026-07-15 時点・当社調査の市場流通データ（希望価格であり成約価格ではありません）
| 価格 | 面積 | ㎡単価 | 間取り | 階 | 向き |
|---|---|---|---|---|---|
| 9,680万円 | 63.97㎡ | 151.3万円 | 2LDK | - | 北西 |
| 9,800万円 | 72.51㎡ | 135.2万円 | 2LDK | - | 南西 |
| 1.3億円 | 85.77㎡ | 151.6万円 | 2LDK | - | 南西 |
浦安市の賃料相場（間取り別）
2026-07-14 時点・当社調査の募集賃料（中央値）。売却時の収益性の目安に。
| 間取り | 月額(中央値) | ㎡単価 | 件数 |
|---|---|---|---|
| 1R/1K | 7.5万円 | 3,277円 | 682 |
| 1DK/1LDK | 10.5万円 | 2,748円 | 215 |
| 2K/2DK | 8.1万円 | 2,000円 | 130 |
| 2LDK | 16.1万円 | 2,791円 | 152 |
| 3LDK+ | 17.0万円 | 2,353円 | 112 |